法律分析:首付款开发商只有收据的处理方式如下：房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。法律依据:《...查看全文

法律解析： 1、开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，后期也会给购房者开具的；2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，才可以开具发票；3、购房者需要及时的催促开发商开具发票，...查看全文

法律解析： 1、开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，后期也会给购房者开具的；2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，才可以开具发票；3、购房者需要及时的催促开发商开具发票，...查看全文

法律分析:首付款开发商只有收据购房者需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据:...查看全文

法律分析:首付款开发商只有收据需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据:《《中...查看全文

首付开发商只处理收据如下：1、在房地产销售中，开发商不开具首付发票的主要目的是避税或推迟纳税日期，将这部分税款投资于项目开发建设。后期也会给买家开。2、如果购房者选择银行按揭贷款购房，开发商只有在银行贷款成...查看全文

律师分析： 1、开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，后期也会给购房者开具的；2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，才可以开具发票；3、购房者需要及时的催促开发商开具发票，...查看全文

房地产销售中开发商推迟开具首付款发票以避税，购房者应催促开发商及时开具发票以维护自身权益；购房者需按规定支付定金，并存入指定监管账号，拒绝支付其他账号；发票管理办法规定，收款方应开具发票给付款方；购买商品、接受服务及支付款项时，不...查看全文

开发商推迟开具首付款发票是为了避税和延迟交税，但最终会给购房者开具发票。购房者需要等待银行放款后，开发商才能开具不动产销售发票。开发商每开具一张发票相当于销售一套房，需要缴纳相应的营业税。购房者应及时催促开发商开具发票，维护自身合...查看全文

法律解析： 首付款开发商只有收据的处理方式如下：1，房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。2，如果购房者是选择的银行按揭贷款方式...查看全文

开发商不愿意开具首付发票的主要原因是避税或推迟纳税日期，并将相应的税款投入到项目的开发建设之中。以后还会发给买家。购房者选择银行按揭贷款购房时，开发商只有在银行贷款成功转入开发商监管账户后，才能向购房者开具统一的房地产销售发票。每...查看全文

法律解析： 一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以...查看全文

法律解析： 一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以...查看全文

正常是收据，原因主要是商品房买卖合同中的约定面积不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。只有到交房时房屋测绘部门会对房屋面积进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，有时会出现多退少...查看全文

法律分析：需要。1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，...查看全文

法律分析：需要。1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果开发商在支付首付后不签订合同，可以要求其签订合同并承担违约责任。如果在支付首付前支付定金，对方不履行签订合同的义务，可以要求退还首付，同时双倍返还定金。当事人约定在未来一定期限内订立合同的认...查看全文

法律解析： 可以进行协议,协议不成起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。...查看全文

法律分析:已付首付却发现开发商证件不全可以要求解除房屋买卖合同。开发商应当持有合法有效的五证二书进行买卖交易，证件不全进行预售、现售的行为属于违法，与买受人订立的房屋买卖合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证...查看全文

没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的就属于无效合同。无效合同，在法律上是自始无效的，据此当事人就可以退掉房屋，要回自己的购房款。 开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、...查看全文