租房违约可要求继续履行合同，违约责任根据合同约定承担。租赁纠纷可通过民事诉讼解决。《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。租赁合同包括物品、数量、用途、期限、租金、支付方式和维修等条款。...查看全文

十七岁有稳定收入的人具备完全民事行为能力，签订合同违约需自行承担责任；无稳定收入的人为限制民事行为能力人，合同违约由监护人或法定代理人代为赔偿。根据《民法典》第十九条，八岁以上未成年人需由法定代理人代理或同意、追认才能实施民事法律...查看全文

租房合同房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第577条和第584条规定，违约方应承担相当于违约损失的赔偿额，但不得超过预见到的损失。...查看全文

租房违约需承担违约责任，包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金或违约金责任。双方可协商解决问题，支付相应违约金。如合同未约定违约金，应根据实际损失计算并退还押金和多余房费。约定过高或过低的违约金可请求变更。如合同约定违约金比例，应...查看全文

合同的签订对双方都有法律保障，避免纠纷。租房合同应注意主体资格、房屋状况、转租权、修缮责任、收款凭证、租赁期、抵押权等问题。签订合同能够减少矛盾和麻烦，确保双方按约定行事，有据可查。房屋租赁合同是一种承诺合同，具有法律约束力，出租...查看全文

房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定，承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效，转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失，并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金，恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文

租房违约的处理方式是根据租赁合同中的约定，若无约定则可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，当事人不履行合同义务应承担违约责任，对方可在履行期限前要求其承担违约责任，并...查看全文

租房押金是否算作违约金需根据具体情况分析。若房主未履行承诺，如再租他人或未自用，应退还押金及同等违约金；若租客未履行责任，如未按合同使用房屋、未及时缴纳房租或有违法行为，房主有权收回房屋并没收押金。因此，租房押金是否算作违约金取决...查看全文

根据合同内容和相关法律规定，一方违约可以解除合同并追究违约责任。守约方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。如对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。...查看全文

违约金和违约责任是合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。租房合同未约定违约金时，可协商补充约定或通过法院起诉。对于租房违约，守约方可要求违约方承担合理违约金，法院可根据实际损失判决增减违约金。违约金的确定应由双方协商，一般根据...查看全文

可以要求违约方支付违约金。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2...查看全文

租房合同违约退剩余房租，但需按合同约定赔偿；协商一致提前中止合同或法定解除无需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物无法使用、权属争议、违法使用条件可解除合同；租赁物毁损、灭失无法实现合同目的可解除合同；无租赁期限约定视为...查看全文

租房合同违约处理及违约金计算方法。根据合同约定，一方违约需支付违约金，可通过协商解决。如无法达成一致，可通知解除合同并退还剩余房租。违约金计算根据合同约定，不能重复计算。现行民法典规定的违约金属于赔偿性违约金，约定过高可请求变更。...查看全文

居间合同违约责任的承担：当一方不履行或不符合合同义务时，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》第577条，双方可先协商解决，若协商不成可向法院起诉。...查看全文

保险法第六十五条第二款规定了当被保险人对第三者的赔偿责任确定后未履行时，被告为保险人或保险人与被保险人共同被告，且被保险人尚未向保险人请求赔偿金时，可认定为“被保险人怠于请求”的情形。...查看全文

装修合同违约责任的承担方式有违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。违约金比例可以由双方协商确定，如无法协商一致可起诉。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》第585条，违约...查看全文

二手房买方违约应根据合同约定，适用违约金或定金。若合同无约定，可要求履行合同或赔偿卖方损失，无法履行可解除合同。建议友好协商解决，无法协商应向法院起诉保护权益。...查看全文

租房违约需按合同约定处理，无约定或不明确时，承租人提前解约不得要求退还租金。如给出租人造成损失，承租人应赔偿。违约金应按约定支付，过高或过低可请求变更。违约金支付独立于房租，可协商或诉讼解决。根据《民法典》第577、578条，违约...查看全文

根据合同约定，违约责任包括支付违约金。但用人单位只能在提供专项培训并签订服务期，或与劳动者签订竞业禁止协议并违反规定时约定违约金，其他情况不得约定违约金。...查看全文

根据租房合同,如果房东违反租赁合同,他们应当按照合同约定承担违约责任。如果房东的违约行为导致租房人遭受的实际损失超过双方租赁合同约定的损失,租房人可以依据实际损失向房东主张赔偿。房东违约的可以向法院起诉处理。向法院提起民事诉讼的时...查看全文