法律解析： 对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围.但对个人之间互换自有居住用房...查看全文

律师分析： 对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围.但对个人之间互换自有居住用房...查看全文

法律分析:个人互换住房一般不缴纳土地增值税。对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；对个人之间互换房屋发生房产产权、土地使用权转移，交换双方取得实物形态收入的，应当缴纳土地增值税。...查看全文

个人互换住房是否缴纳土地增值税 对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。 个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围.但对...查看全文

律师分析： 个人互换住房一般不缴纳土地增值税。对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；对个人之间互换房屋发生房产产权、土地使用权转移，交换双方取得实物形态收入的，应当缴纳土地增值税。 【法律依据】...查看全文

土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。...查看全文

对个人销售住房暂免征收土地增值税。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定：“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。” 个人互换住房是否缴纳土地增值税 1、个人转让房屋涉及营业...查看全文

购买新房不需要缴纳增值税，购买二手房需要缴纳土地增值税。个人出售住房暂免征收土地增值税。根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权...查看全文

购买新房不需要缴纳增值税，购买二手房需要缴纳土地增值税。个人出售住房暂免征收土地增值税。根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、...查看全文

律师分析： 个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又不能提...查看全文

法律分析:个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又...查看全文

个人转让住房不需要缴纳土地增值税。根据相关规定，对居民个人拥有的普通住宅，在满足一定条件的情况下，转让时暂免征收土地增值税。而对于个人转让非普通住宅的情况，居住满五年或五年以上的免征土地增值税，居住满三年未满五年的减半征收，而无评...查看全文

不需要。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。 ...查看全文

安置房需要缴纳土地增值税，按照有关法律规定，如果是房地产企业用建造的本项目房地产做安置房或者异地安置是需要缴纳土地增值税的。土地增值税的征税范围是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。...查看全文

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条的规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。因此，以继...查看全文

律师解答： 股权转让不需要缴纳土地增值税，但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于土地使用权转让交易的税收规定，另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一...查看全文

根据土地使用权取得时间的不同，土地转让需要缴纳土地增值税。销售额以取得土地使用权后的净余额为基础，按照5%的征收率计算缴纳增值税，也可以选择按3%的征收率全额计税。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的单位和个人，都...查看全文

律师解答： 要缴。清算组处置破产企业国有土地权时，应按规定缴纳土地增值税。根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受...查看全文

关于企业间互换房，土增税要免吗?我的回答如下:      勤奋的同学你好，老师给你讲解一下，企业之间交换房屋，这种行为发生了房产产权的转移，要交土地增值税，《财...查看全文

1、土地永久互换协议书不管怎么写可以都需要缴纳增值税根据《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人...查看全文