法律分析：房屋不得转租的情形就是指没有经过原房东同意将房屋转租的行为。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。法律依据：...查看全文

房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，...查看全文

房屋不能转租的情况主要指未经出租人同意或超过原租期的房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租物转租给第三人，转租期超过承租人剩余租期的，超过部分约定对出租人不具法律约束力，但出租人与承租人另有约...查看全文

不得出租的房屋有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保...查看全文

法律分析：不得租赁的房屋有：房屋质量安全不达标的、出租人没有依法获得房屋所有权证书的、出租房屋却没有经过共同共有人同意的、房屋本身就属于违法建筑的、房屋已经被抵押，没有经过抵押人同意私自出租的、行政、司法机关依法查封冻结或...查看全文

法律分析： 违法建造的房屋、未取得房屋所有权证的、被司法机关或者行政机关依法查封或者以其他形式限制房地产权利的、属于共有房屋但未取得共有人同意的、房屋权属存在争议的。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房...查看全文

一、哪些情况下不得转租房屋 1、在出租人明确表明不同意的情况下不得转租房屋。承租人转租房屋，必须经出租人同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果出租人明确地表示不允许转租的，...查看全文

法律分析:在出租人明确表明不同意的情况下不得转租房屋。承租人转租房屋，必须经出租人同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果出租人明确地表示不允许转租的，则不得转租。...查看全文

法律分析：不能转租的房屋有：_x000D_ 1、出租人不同意转租的房屋；_x000D_ 2、被依法查封、扣押的房屋；_x000D_ 3、权属有争议的房屋；_x000D_ 4、房屋的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定情形...查看全文

法律解析： 1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 承租人经...查看全文

法律分析： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 承租人...查看全文

律师分析： 1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 承租人经...查看全文

按照我国法律规定，不能转租的房子如下：1、租赁合同约定不可转租的房子，不能转租。2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。3、房屋转租期间，原先的租赁合...查看全文

不得转租的情形主要有以下几方面：未经房东同意是不得转租的；超过租赁期限是不得转租的；承租人存在拖欠房租等违约情形是不得转租的；承租人和次承租人没有经过合意是不得转租的；法律规定的其他情形等。 要约不得撤销的情形有哪些 要约不得撤销...查看全文

1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约...查看全文

法律分析：产权受限、抵押、未经抵押权人同意的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的、未依法取得房屋所有权证的房屋不得租赁。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为...查看全文

房屋出租限制条件：违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质违规、法律禁止。居住权房屋除外。出租需以原设计房间为最小单位，人均租住面积不低于规定标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租。未取得规划许可证或批准建设的房屋，租赁合同无...查看全文

法律分析：不得出租的房屋有违法建筑的、不符合安全、防灾等要求的、违反规定改变房屋使用性质的、法律法规所禁止出租的其它情形。房屋出租在我国有严格的法律规定规范，违法出租的要承担法律责任。法律依据：《商...查看全文

律师分析： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押，未经抵押权入同意...查看全文

房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）权属有争议的；（五...查看全文