一、北京市限价房申请步骤：
1、申请：
申请家庭需提交如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府申请。
2、初核：
街道办事处或乡镇人民政府对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行审核，提出初核意见，并将符合条件的申请家庭材料报送区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示
3、复审：
区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案
4、备案：
市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
二、申请材料：
1、限价房申请表;
2、身份证的复印件;
3、户口本复印件;
4、婚姻证明;
5、住房证明;
6、单位出具的收入证明;
7、户口证明(集体户口需提供)。
北京市限价房申请流程
律师回答
摘要：本文详细阐述了北京市限价房申请的流程和所需资料。申请人需提交《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府申请。街道办事处或乡镇人民政府审核收入、住房、资产等情况，提出初核意见，并将符合条件的申请家庭材料报送区县住房保障管理部门。区县住房保障管理部门复审申请家庭材料，公示符合条件的家庭，无异议后报市住房保障管理部门备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》及《北京市建设委员会关于进一步完善北京限价商品住房政策的通知》，符合北京市限价房申购条件的家庭，可按照以下步骤申请限价房：
1. 登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，进入“限价商品住房网上申购系统”。
2. 选择“限价房申购”模块，按照提示填写相关信息，包括申请人基本信息、家庭信息、购房意愿等。
3. 提交申请后，需在3个工作日内完成网上审核，审核通过后，系统将向申请人反馈审核结果，并生成摇号号码。
4. 通过摇号方式，确定申请人所摇中的房屋，并签署《限价商品住房购房合同》。
5. 按照购房合同约定，按期支付购房款，并办理相关手续。
需要注意的是，限价房申购存在一定的限制条件，包括申请人家庭拥有一套及以上住房、申请人具有完全民事行为能力等。在申请过程中，应确保所填写的信息真实、准确、完整，以避免申请失败或影响后续购房流程。
1. 登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，进入“限价商品住房网上申购系统”。
2. 选择“限价房申购”模块，按照提示填写相关信息，包括申请人基本信息、家庭信息、购房意愿等。
3. 提交申请后，需在3个工作日内完成网上审核，审核通过后，系统将向申请人反馈审核结果，并生成摇号号码。
4. 通过摇号方式，确定申请人所摇中的房屋，并签署《限价商品住房购房合同》。
5. 按照购房合同约定，按期支付购房款，并办理相关手续。
需要注意的是，限价房申购存在一定的限制条件，包括申请人家庭拥有一套及以上住房、申请人具有完全民事行为能力等。在申请过程中，应确保所填写的信息真实、准确、完整，以避免申请失败或影响后续购房流程。
结语：申请限价房需要提交如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府申请。街道办事处或乡镇人民政府对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行审核，提出初核意见，并将符合条件的申请家庭材料报送区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。申请材料包括限价房申请表、身份证的复印件、户口本复印件、婚姻证明、住房证明、单位出具的收入证明和户口证明（集体户口需提供）。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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