我国民法典对小区车位管理的新规定如下： 1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定； 2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有； 3、建筑区划内，规划用于...查看全文

关于小区停车位的规定： 1、如果是因为合法建造、拆除房屋等行为而设立或取消物权，那么它在实际行为发生时就具有效力。 2、所有权人对自己的房产或财产享有依法占有、使用、收益和处置的权利。 3、在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位或...查看全文

律师分析： 小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

法律分析：小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。...查看全文

法律分析：小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。...查看全文

法律分析： 小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。其中当中明确的规定的在建筑计划内规划用于停放汽车的一些车位,还有就是车库的归属应当是由当事人通过出售或者是出资等具体的方式来进行约定的。一、收...查看全文

关于小区停车位的规定：、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主...查看全文

《中华人民共和国民法典》明确规定，小区物业无权停水停电，业主拖欠物业费不合法。只有在特定情况下，业主可以拒交或少交物业费，如物业公司自行提供未经认可的服务、擅自提高收费标准等。业主拖欠物业费的起诉流程包括准备诉状、起诉、参与诉讼活...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国民法典》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，...查看全文

律师解答： 小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

法律解析： 小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

法律分析： 物权法关于车位的规定： 1、关于车位的归属问题，一般来说是全体业主所有； 2、关于车位的用途，首先是要满足全体业主的需要； 3、关于车位的划分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，...查看全文

律师解答:      物权法关于车位的规定:      1、关于车位的归属问题,一般来说是...查看全文

公摊车位是指已纳入公摊面积建设的停车位，无需额外费用即可使用。占用公用道路停车位属于业主共有，需通过约定解决归属问题。地下人防车位归国家所有，开发商只拥有使用权，业主可租用，国家战时可征用。部分地方法规不同，如上海、广州等地，开发...查看全文

《物业管理条例》规定了对车位的管理和车位的建设规划，业主享有知情和监督权，并可依法出售转让车位。物业管理纠纷仲裁处理程序包括提交申请书、立案、答辩、开庭、制作调解书或裁决书，最终可向法院申请执行。小区车位管理费包括管理服务人员费用...查看全文

法律解析： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文