当我们在购买房产的时候，大家最看重的就是周围的交通，以及周围生活是否方便;而有的人也会比较看重小区的物业，小区对于停车位又是如何划分的。为了让大家了解这一方面的知识，今天律师就来给大家说一说物业法对车位的规定是如何的，希望律师整理...查看全文

《物业管理条例》规定了对车位的管理和车位的建设规划，业主享有知情和监督权，并可依法出售转让车位。物业管理纠纷仲裁处理程序包括提交申请书、立案、答辩、开庭、制作调解书或裁决书，最终可向法院申请执行。小区车位管理费包括管理服务人员费用...查看全文

对于小区车库车位归谁所有的问题，学界曾经有业主共有说、开发商所有说、国家所有说和约定归属说等几种意见。那么《物权法》关于小区车位的归属问题是怎样规定的呢？下面晖律房产纠纷律师就来为大家解答一下。 物权法关于小区车位的法律规定： 第...查看全文

违章停车从字面上意思就是，没有在规定位置停车，是指车辆停放违法。我们常会遇到要去的地方附近没有停车位，就把车停在不应该停的地方，出来一看，车辆被贴处罚单的。违章停车是怎么规定的呢?罚款的标准是什么呢? 一、情形说明 《中华人民共...查看全文

小区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...查看全文

律师分析： 小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

法律分析： 没有物业法这一说法，我国的法律规定的是：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建...查看全文

法律分析： 小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。 【法律依据】...查看全文

法律分析：小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。...查看全文

法律分析：小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。...查看全文

停工留薪期是指职工发生工伤或者患职业病后，停止工作接受治疗，继续享受原工资福利待遇的期限。停工留薪期的目的主要是保障工伤职工在身体恢复期间享受原工资福利待遇。依据有关规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗...查看全文

律师解答： 1、按顺行方向靠道路左侧停车，且驾驶员未离开车辆的。 2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的。 3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离...查看全文

法律解析： 1、按顺行方向靠道路左侧停车，且驾驶员未离开车辆的。 2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的。 3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离...查看全文

物业公司霸气涨物业费怎么维权物业涨停车费的法律规定的 物业服务合同应当对物业管理事项服务质量服务费用双方的权利义务专项维修资金的管理与使用物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行明确的约定。物业服务收费应当遵循合理公开及费用...查看全文

一、收取小区停车费的法律依据是什么 1、收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。 2、法律规定《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建...查看全文

《物业管理条例》的主旨是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的权益，改善人民群众的生活和工作环境。该条例明确了物业管理的定义和范围，提倡公平竞争机制选择物业服务企业，并鼓励运用新技术提高管理水平。国家和地方政府负责监督管理...查看全文

律师解答： 物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在...查看全文

法律解析： 物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在...查看全文

根据物业服务合同约定的违约事项来规定停止物业服务。如未违约，业主不得停止物业服务。双方需履行合同义务。...查看全文

根据物业服务合同约定的违约事项，物业报停的规定要遵守。如果没有违反合同约定，业主不得报停物业。双方都需履行合同义务。...查看全文