物业报停的规定是根据双方签订的物业服务合同约定的违约事项。如果没有违反合同约定，业主不能报停物业。双方都应履行合同义务。...查看全文

物业报停的规定要根据物业服务合同约定的违约事项，若未违反合同约定，业主不可报停物业。双方需履行合同义务。...查看全文

根据物业服务合同约定的违约事项来规定停止物业服务。如未违约，业主不得停止物业服务。双方需履行合同义务。...查看全文

公摊车位是指已纳入公摊面积建设的停车位，无需额外费用即可使用。占用公用道路停车位属于业主共有，需通过约定解决归属问题。地下人防车位归国家所有，开发商只拥有使用权，业主可租用，国家战时可征用。部分地方法规不同，如上海、广州等地，开发...查看全文

物业公司霸气涨物业费怎么维权物业涨停车费的法律规定的 物业服务合同应当对物业管理事项服务质量服务费用双方的权利义务专项维修资金的管理与使用物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行明确的约定。物业服务收费应当遵循合理公开及费用...查看全文

物业停水停电是违法行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是不得通过停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...查看全文

律师分析:物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。...查看全文

律师分析： 小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

法律分析:民法典规定不交物业费物业无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律依据:《《物业管理条例》》第四十...查看全文

《物业管理条例》规定了对车位的管理和车位的建设规划，业主享有知情和监督权，并可依法出售转让车位。物业管理纠纷仲裁处理程序包括提交申请书、立案、答辩、开庭、制作调解书或裁决书，最终可向法院申请执行。小区车位管理费包括管理服务人员费用...查看全文

法律解析： 停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部...查看全文

律师解答： 停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部...查看全文

物业服务人员不得以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主可以通过投诉相关部门来解决物业停水停电的问题，如果问题无法解决，业主可以向法院提起诉讼要求恢复供水供电并赔偿损失。物业管理公司可以在业主欠缴水费电费、突遇灾害性事...查看全文

法律解析： 通常情况下不能不交物业费，但出现物业公司提供的服务未达到合同上的标准、未履行责任; 物业公司未经过业主同意、未经过物价管理部门的审批擅自提高费用，滥收费用的情况可以不交物业费。物业费包括清洁费用及绿化养护费管理费、公用...查看全文

律师解答： 通常情况下不能不交物业费，但出现物业公司提供的服务未达到合同上的标准、未履行责任; 物业公司未经过业主同意、未经过物价管理部门的审批擅自提高费用，滥收费用的情况可以不交物业费。物业费包括清洁费用及绿化养护费管理费、公用...查看全文

律师分析： 通常情况下不能不交物业费，但出现物业公司提供的服务未达到合同上的标准、未履行责任; 物业公司未经过业主同意、未经过物价管理部门的审批擅自提高费用，滥收费用的情况可以不交物业费。物业费包括清洁费用及绿化养护费管理费、公用...查看全文

小区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国民法典》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，...查看全文

向物业投诉，报警不管用。      物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门...查看全文

暖气报停需本人办理手续，携带身份证和房产证明去热力公司申请。暖气报停可连续多年，无法超过供热管理规定，需首次办理手续并缴纳滞热费。取暖费按小区规定收取，一般按房屋面积计算，不同地区标准不同。缴纳方式通常由物业或供热公司通知，可直接...查看全文