夫妻感情破裂离婚时，需要确定孩子抚养权的归属，对夫妻共同财产进行分割等。确定孩子的抚养人后，夫妻俩有共同房产的，有些人以为为抚养孩子的需要，抚养孩子的一方可以直接拿到房子。那么，这时候要先确定孩子抚养权跟房产分割的关系。实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。并且，离婚时分割房产可以按以下处理：
1、双方协议分割房产按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。
2、起诉离婚分割房产双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：
（1）先确定房产属于共同财产还是个人财产；
（2）如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有；
离婚后孩子的抚养权、房产如何划分？
律师回答
摘要：离婚时，孩子的抚养权与房产分割没有直接关系。抚养权是确定父母对子女的人身权利，房产分割是对共同财产的分配。离婚时可以通过双方协商或起诉离婚来解决房产分割问题。如果双方自愿离婚且达成一致，可以协商将房产归抚养人所有。如果无法达成一致并起诉离婚，法院将根据房产是否属于共同财产或个人财产进行判决。
延伸阅读
离婚后孩子的抚养权、房产如何划分？ -> 离婚后如何保障孩子的权益和房产分割问题？
离婚后如何保障孩子的权益和房产分割问题？
离婚后，确保孩子的权益和房产分割是一项重要的任务。首先，对于孩子的抚养权，应该优先考虑孩子的最佳利益。双方应协商并制定一个合理的抚养协议，包括决定孩子的居住安排、教育费用、医疗保健等。如果无法达成一致，法庭将会介入并依法判决。
至于房产的划分，应根据具体情况来决定。如果房产是夫妻共同所有，可以通过协商或者法庭判决来确定分割比例。如果一方为房产提供了更多的财务支持，可能会获得更大比例的分割。另外，也可以考虑将房产出售并平分所得。
在解决这些问题时，建议寻求专业律师的帮助，他们可以提供法律意见和指导，确保您的权益得到保护。此外，保持良好的沟通和合作精神也是解决问题的关键，以确保离婚后孩子的权益和财产分割问题得到公正和合理的解决。
离婚后如何保障孩子的权益和房产分割问题？
离婚后，确保孩子的权益和房产分割是一项重要的任务。首先，对于孩子的抚养权，应该优先考虑孩子的最佳利益。双方应协商并制定一个合理的抚养协议，包括决定孩子的居住安排、教育费用、医疗保健等。如果无法达成一致，法庭将会介入并依法判决。
至于房产的划分，应根据具体情况来决定。如果房产是夫妻共同所有，可以通过协商或者法庭判决来确定分割比例。如果一方为房产提供了更多的财务支持，可能会获得更大比例的分割。另外，也可以考虑将房产出售并平分所得。
在解决这些问题时，建议寻求专业律师的帮助，他们可以提供法律意见和指导，确保您的权益得到保护。此外，保持良好的沟通和合作精神也是解决问题的关键，以确保离婚后孩子的权益和财产分割问题得到公正和合理的解决。
结语：离婚时，夫妻需要解决孩子抚养权和房产分割等问题。然而，孩子抚养权的归属与房产分割并没有直接关系。抚养权是为确保父母对子女的人身权利，而房产分割是对共同财产的分配。因此，争取到孩子抚养权并不意味着拿到房产归属权。离婚时，可以通过双方协议解决房产分割问题，也可以通过法院起诉离婚来处理。在法院处理房产分割时，首先要确定房产是共同财产还是个人财产，然后根据情况判决产权归属。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第二节父母子女关系和其他近亲属关系第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
中华人民共和国民法典：第五章收养第一节收养关系的成立第一千一百零八条配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。
中华人民共和国民法典：第二章自然人第二节监护第二十七条父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
中华人民共和国民法典：第五章收养第一节收养关系的成立第一千一百零八条配偶一方死亡，另一方送养未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。
中华人民共和国民法典：第二章自然人第二节监护第二十七条父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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