律师分析:合理的，物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户...查看全文

您好,建议您到物业公司看一下这个物业费到底包含哪几样费用,如果不包括您刚才说的那两项,那么收费是合理的。如果物业费中已经包含了维修费和电梯费,那么他这就属于乱收费现象。您可以投诉或者诉讼维权。  &n...查看全文

法律分析:物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的，装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。...查看全文

物业收装修管理费不合法，建设单位应承担物业保修责任，供水、供电等单位应向用户收费。物业服务企业不得向业主收取额外费用。物业服务企业应制止违法行为并报告相关部门，后者应依法处理。...查看全文

法律解析： 取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文

法律解析： 取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文

物业收取装修管理费是不合法的。虽然法律没有明确规定可以收取此费用，但物业公司仍然要求业主支付。这种行为可以被视为乱收费，业主有权拒绝支付。但如果在合同中业主和物业公司约定了装修管理费条款，那么应按照约定处理。...查看全文

法律分析：一、物业公司能不能收取装修管理费1、物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费,是在装修期间物业公司收取的管理费用。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装...查看全文

律师分析： 物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成...查看全文

物业公司合理收取公摊水电费。业主对公共区域享有权利，需承担相应义务，不能放弃或不履行。故业主不能拒绝缴纳公摊水电费。...查看全文

物业收取装修管理费的标准及物业的职责和收费范围。装修管理费根据装修工程的造价收取，国家未明确规定具体标准，由装修人和物业服务企业约定。物业职责包括维修管理、设备管理、环境管理、安全管理等。物业费包括管理人员工资、设施维护费用、清洁...查看全文

物业公司要求收取装修保证金是不合法的。虽然法律没有明确规定可以收取，但物业公司仍然要求业主支付费用，这可以被认定为乱收费，业主有权拒绝支付。但如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了装修保证金条款，那么按照约定处理即可。...查看全文

物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。 法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应...查看全文

物业收取电损费合理吗 一、小区物业公司与全体业主签订协议书，该协议书是平等互利，是双方的真实意思表示，并有收取正常线路损耗的，那合理。 二、小区物业公司义务代收代缴电损费的同样合理。 三、小区物业公司属商业行为自定并高于供电部门同...查看全文

物业公司收取装修保证金不合理。当业主进行装修时，由物业公司自行决定要收取装修保证金，并要求业主在交纳保证金后方可开始装修工程，这是不合理的。除非经过业主大会多数人同意的决定，才能视为合理。...查看全文

物业不得强制停水停电，业主可向消费委员会、政府部门、热线投诉，可起诉物业公司要求赔偿。物业只负责公共区域管理，不属于物业服务范畴的停电停水行为违法，可通过协商、投诉、起诉等途径维权。...查看全文

律师解答： 物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成...查看全文

律师分析： 具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院...查看全文

法律解析： 具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院...查看全文

法律解析： 具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院...查看全文