租赁合同注意事项：确保房屋用途适用、免租装修期明确、装修装饰方案确认、基本设施满足需求、转租方式明确、租金及支付方式明确。门店转让纠纷解决：处理转租权问题、超期限无效、装修物处理协商或判断。...查看全文

根据法律规定，门面房租赁合同需注意：所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。 门面租赁合同的注意事项是什么 一、必须订立正式的租赁合同所...查看全文

门面转租合同要注意以下事项：1.转租需经出租人同意，若第三方损坏财产，承租人需赔偿。2.检查门面档案，确保用途合法且与权利人签订合同。3.可根据经营需要进行改装、装修，但不影响安全。4.约定租赁期限。5.约定违约责任。...查看全文

一、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。二、如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费...查看全文

签房屋租赁合同需要注意以下问题：一、屋内设施的维修问题。二、租房前确认租房用途的问题。三、口头约定的内容最后不能实现的问题。四、违约金问题。五、所租房屋为二手房东转租的问题等。所以在签订租赁合同的时候，一定要明确规定双方权利责任，...查看全文

在签署租赁合同时,需要注意合同中的房屋权利人是谁,以确保与房屋权利人或其他由权利人签署的合同具有法律效力。此外,还需要注意房屋是否已经存有租赁登记信息,以及房屋的用途和土地用途。对于租房合同的法律风险,建议请专业律师起草、修改、把...查看全文

合同的主旨是根据当事人的约定，合同内容一般包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行期限、违约责任和争议解决方法。依法成立的合同受法律保护。...查看全文

确保租赁商业房屋前，要进行产权调查，确认房屋性质和土地用途，避免无法办理营业执照和非法使用房屋的风险。同时，要查明房屋的权利人，与其或其他权利人签署租赁合同。...查看全文

商铺承租前需调查房屋产权、用途及权利人等信息，避免无法获得营业执照或非法使用房屋的风险。确认是否有租赁登记信息，以避免无法办理登记手续和租赁关系无法对抗第三人的问题。确定商铺内煤气、水、电容量是否符合要求，约定租金调整、续租通知、...查看全文

签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面：1、租金金额和缴付方式，房租期限。2、在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。3、房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。4、如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若...查看全文

（一）调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则...查看全文

门面房租赁合同需遵守法律规定，包括以下几点：要注意房屋的产权和所有权人；门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；还需明确双方的违约责任和争议解决方式等；还有其他需要注意的事项。...查看全文

法律分析:根据法律规定，门面房租赁合同需注意:所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意:出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；订立租赁合同的意思表示是否真实合法；以及租赁期限是否超过了二十年等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四...查看全文

律师分析： 在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意：出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；订立租赁合同的意思表示是否真实合法；以及租赁期限是否超过了二十年等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同...查看全文

厂房租赁合同的注意事项：审查双方基本情况、租金及相关费用的条款、维修责任条款、拆迁补偿归属条款、押金条款以及其他事项。租赁合同应包括租赁物的详细信息、租金支付方式和时间、维修责任、拆迁补偿、押金金额等。合同应明确约定租赁用途、期限...查看全文

签订商业租赁合同前需确认：1、房屋性质和权利人；2、明确免租装修期；3、装修方案和处置方式；4、基本设施满足需求；5、转租方式和条件；6、租赁条款。...查看全文

1、商铺出租务必要签订书面的《商铺租赁合同》，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。2、可以约定合理的押金，主要用于抵充承...查看全文

1、商铺出租务必要签订书面的《商铺租赁合同》，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。2、可以约定合理的押金，主要用于抵充承...查看全文

律师分析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文