属于侵占，不属于盗窃，房主将房子出租给租客，租客就有对房内配置物品的使用权和保管义务，这种权利义务一直到将房和房内配置物品交付给房东确认为止，如果这期间发生的由于房客原因的一切问题，均由租客负责。房客将负有保管义务的家具家电变卖，构成侵占他人财产的不当得利情形，房东可以起诉要求租客赔偿。
一、租户出现人身意外房东有责任吗
租户出现人身的意外，房东是否有责任，根据以下情况进行判定：
1、如果房产不存在安全隐患，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，房东不承担责任；
2、如果因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。
在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：
1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；
2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；
3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；
4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。
二、租客违约,房东可以不退押金吗
租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形:1、租客没有定期上交租金。
2、租客损坏了属于房东所有物品。
3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。
三、租房期间房东随便卖房属于违约吗
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。2、房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求租客搬走的，租客可以根据租赁合同继续租该房，与新房东认不认可租赁合同无关。3、在租赁期间，即使房东将房子给了其他人，也不会影响双方的租赁关系，他人不得否认原有的租赁关系，不得要求租客返还租赁物，应该遵循买卖不破租赁的原则。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
搬走房东家电犯法吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房东不退押金搬走电器犯法吗
房东不退押金搬走家具变卖犯法,属于民事侵权,严重的,可能构成盗窃罪。房东不退押金的处理办法:首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处...查看全文
房东不退押金还搬走电器犯法吗？
律师分析： 违法。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间，承租人享有对房屋的使用占有的权力，房东无权搬走房屋中的电器，另外，租赁合同解释后，无规定不退押金情形发生，出租人需退其押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文
房东家电是否可以随意搬走？
搬走房东的家用电器构成违法行为。在合同期内，属于侵占罪；合同期外，数额较大则构成盗窃罪。侵占罪可处二年以下有期徒刑、拘役或罚款；盗窃罪数额巨大或有严重情节，可处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。非法占有他人的遗忘物或埋藏物，数额...查看全文
房东不退押金还搬走电器犯法嘛？
律师解答： 违法。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间，承租人享有对房屋的使用占有的权力，房东无权搬走房屋中的电器，另外，租赁合同解释后，无规定不退押金情形发生，出租人需退其押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法吗？
法律解析： 房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。 【法...查看全文
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法吗？
律师分析： 房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。 【法...查看全文
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法吗
法律解析： 房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。 【法...查看全文
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法吗
法律分析:房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。...查看全文
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法嘛？
律师解答： 房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。 【法...查看全文
房东不退押金房客搬走家具变卖是否犯法
法律分析:房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。...查看全文
租客有权让房东搬走家具吗？
律师分析： 租的房子中觉得不用的家具可以与房东协商,以合适的理由让房东将这些家具搬走。一般房东如果有其他储存物件的地方,都会同意将搬,但如果房东也没有储存地方的话,是不会搬的,可以在经过房东同意后将不用的家具整理堆积在闲置空间。 ...查看全文
租客有权让房东搬走家具吗？
法律解析： 租的房子中觉得不用的家具可以与房东协商,以合适的理由让房东将这些家具搬走。一般房东如果有其他储存物件的地方,都会同意将搬,但如果房东也没有储存地方的话,是不会搬的,可以在经过房东同意后将不用的家具整理堆积在闲置空间。 ...查看全文
搬走房东电器会被判几年？
未经房东同意私自搬走房东电器可能涉嫌盗窃罪，最高可判处十年有期徒刑。根据《刑法》第264条，盗窃公私财物处三年以下有期徒刑，数额巨大或有严重情节者处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。...查看全文
房东电器被搬走，判刑几年？
私自搬走房东电器可能涉嫌盗窃罪，根据《刑法》第264条，涉及数额较大或多次盗窃等情节，可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；涉及数额巨大或有其他严重情节，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。...查看全文
房东不退押金搬走家具变卖犯法吗,应该怎么办
一、房东不退押金搬走家具变卖犯法，属于民事侵权，严重的，可能构成盗窃罪。押金是担保租赁合同的保证金，房屋家具属于房东的个人合法财产，这两者不相抵，如果搬走家具的，首先是民事侵权，其实，如果数额较大的，可能构成盗窃罪，会被追究刑事责...查看全文
房东强行将租客东西搬走违法吗？
律师分析： 在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为，有可能是会坐牢的，因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管...查看全文
租客有权让房东搬走家具嘛？
律师解答： 租的房子中觉得不用的家具可以与房东协商,以合适的理由让房东将这些家具搬走。一般房东如果有其他储存物件的地方,都会同意将搬,但如果房东也没有储存地方的话,是不会搬的,可以在经过房东同意后将不用的家具整理堆积在闲置空间。 ...查看全文
坐月子房东让搬走合法
律师分析:如果合约没到期，房东是不能以坐月子为理由让您搬走的。可以先协商处理，协商不成，可以起诉要求房东。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文
搬运工搬走私手机犯法吗？
法律分析：搬运工搬走私手机，如果搬运工知情的，是犯法行为，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。 法...查看全文
租房没到期房东让搬走可以不搬吗？
法律解析： 可以，租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文
推荐律师
尹瑞
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务93人次
