法律解析:
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律解析:
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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一、土地使用权取得的依据是什么?根据《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理土地登记,领取土地使用证,取得土地使用权”和1994年国家土地管理局、国家工商...查看全文
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土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 土地使用权取得的时间怎么认定 土地使用权取得的时间认定是,国有土使用权出让年限的起始日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日。 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照...查看全文
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取得土地使用权有出让或划拨两种方式。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。一、居住用房地产建设用地使用权的期限是多久依...查看全文
土地使用权取得方式有出让、划拨和转让三种,年限根据用途不同而异。居住用地70年,商业、旅游、娱乐用地40年。土地使用权到期后可以申请续期。土地使用权的法律规定包括土地登记申请和发证程序。...查看全文
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律师分析: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 【法律依...查看全文
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《土地管理法》第58条规定,为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。 有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报...查看全文
土地使用权出让是指国家以土地所有者身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并收取出让金。出让土地使用权具有有偿、有期限和物权的特征,可通过协议、招标和拍卖等形式进行。...查看全文
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法律分析:取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议;或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权;除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。法律依据:_x000D...查看全文
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。1、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条规定,下列建设用地的土地使用权...查看全文
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