土地使用权赠与的依据是什么?

律师回答

土地使用权赠与的依据有:

1.土地使用权可以有出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式。

2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税,税率为20%。

本村人土地使用权转让都有哪些规定

本村人土地使用权转让都有以下规定:

《宪法》第十条第五款规定,土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《农村土地承包法》第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

集体土地使用权转让的法律规定有哪些依据

根据《土地管理法》第14条规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

根据《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

根据《土地管理法》第62条规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

根据《土地管理法实施条例》第6条规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必领向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

农村宅基地的土地使用权能否赠与他人

农村宅基地的土地使用权能赠与他人,但是只能在同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。

合同签约依据都有哪些

根据我国《民法典》以及相关法律规定,合同订立需要体现双方真实的意思表示,也就是说双方都同意订立合同,对合同内容达成一致意见;

其次,合同内容要符合法律规范,不得违反法律规定。其次,最需要注意的是约定双方的违约责任。

相关法律规定

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

合同签约依据都有哪些

根据我国《民法典》以及相关法律规定,合同订立需要体现双方真实的意思表示,也就是说双方都同意订立合同,对合同内容达成一致意见;其次,合同内容要符合法律规范,不得违反法律规定。其次,最需要注意的是约定双方的违约责任。

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