《民法典》规定，进行工程施工时，建房单位与施工方需签订建设合同，并选择合适的履约保函主体。选择资质信用良好的发包人，适格的保函担保人，杜绝工程挂靠或转包行为是关键。《中华人民共和国招标投标法》要求中标人提交履约保证金。...查看全文

律师分析： 工程履约担保的主体应该要从以下几个方面进行选择：选择资质和信誉良好的业主。在投标前，承包人应该要收集各方业主的信息，在投标前进行尽职调查，避免盲目投标。还要选择合格的担保人，保函的保证人可以是在中国注册的合格银行、专业...查看全文

法律解析： 工程履约担保的主体应该要从以下几个方面进行选择：选择资质和信誉良好的业主。在投标前，承包人应该要收集各方业主的信息，在投标前进行尽职调查，避免盲目投标。还要选择合格的担保人，保函的保证人可以是在中国注册的合格银行、专业...查看全文

选择工程履约担保的主体应从资质信誉良好的业主和合格的担保人中选择，避免盲目投标。担保人可为合格银行、专业担保公司或保险公司，提供规范担保业务并履行审计义务。工程挂靠或转包是无效违法行为，增加担保主体间的复杂关系和法律风险。...查看全文

法律援助范围广泛，包括国家赔偿、社会保障、抚恤金等请求，以及刑事诉讼中的被告人和被害人。经济困难不限制法律援助申请，并可由法律援助机构提供律师服务。...查看全文

房地产纠纷案件应由发生争议的房地产所在地人民法院受理，根据最高人民法院规定，房地产纠纷由民庭受理。这些案件通常复杂且涉及较大金额，法院民庭会组成合议庭进行审理，适用普通程序。...查看全文

商标注册时选择字体需注意避免侵权。可选免费且无需授权的字体，如宋体、黑体等；也可选需授权的免费或付费字体，如方正、汉仪等；还可使用手写或自行设计字体，但需避免改变汉字结构。...查看全文

1、直接起诉。可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼，要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉，起诉的同时最好申请财产保全，查封账户和其他财产；胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申...查看全文

《禁止儿童乘坐副驾驶座位及规定儿童安全座椅使用》：禁止12周岁以下儿童乘坐副驾驶座位，4周岁以下儿童乘坐小型非营运车辆必须使用符合标准的儿童安全座椅，违规者将罚款并整改。...查看全文

在决定是否需要请律师起诉离婚时，应根据个人情况进行具体分析。如果情况符合以下情形之一，则不建议找律师：1、结果明确可预料；2、对离婚赔偿有过高期望；3、只需走程序而无其他需求；4、因恐慌而急于离婚；5、情感上经历了波折。然而，如果...查看全文

这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。贷款时间长，每月月供低，但支付总利息就多;相反，期限越短，月供越高，但总利息越低。　　以购房贷款50万元、执行基准利率6.55%、等额本息还款为例，期限10年，每月月供为5690.13元，...查看全文

《对部分刀具实行管制的暂行规定》规定了管制刀具的种类和销售限制。匕首、三棱刮刀、带自锁装置的弹簧刀等刀具需持证佩带，制造和销售需获得相关许可。购买刀具的单位和个人需申请购买证，少数民族刀具只能在自治地方销售。违规生产、销售将受到法...查看全文

工伤鉴定决定工伤赔偿，需向当地劳动局的能力鉴定委员会申请。根据鉴定结果，受伤者可获得赔偿，标准由伤残等级决定。如对鉴定结果不满意，可申请二次鉴定。...查看全文

合同中的履约保函有效。履约保函是指应劳务方和承包方的请求下，银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺，在符合意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗等条件时具备法律效力。 合同中的履约保函是否有效 合同中的履约保函如果...查看全文

建设单位在分包工程招标时应遵循《中华人民共和国招投标法》第三条的规定，需要招标的工程包括关系社会公共利益、国有资金投资或国家融资、国际组织或外国政府贷款项目。总承包人在分包建设工程时需征得发包人同意，自行完成主要部分，可将非主要或...查看全文

应对信用卡负债问题，首先要及时沟通和与银行协商，尽量延长还款期限或寻求分期付款安排。如果无法解决，可以考虑咨询专业的信用卡债务咨询机构或律师，了解法律保护措施和解决方案。避免逾期还款，以免影响信用记录。此外，合理规划个人财务，控制...查看全文

选择适用违约金或定金如下：违约金以违约为生效条件，根据合同约定的条款处理实际损失；定金自交付之日起生效，通常为标的金额的20%，按照定金罚则处理；同时约定定金和违约金的情况下，只能适用其中之一。...查看全文

法律分析:选择之债中的选择权是指债的标的有多项，但是债务人只需要履行一项的，债务人享有选择权，如果债务人在约定期限内或者履行期限届满没有作出选择的，经过催告仍然没有在合理期限内选择的，选择权转移到对方。法律...查看全文

《老年人权益保障法》规定了子女对老年人的赡养责任，其中包括妥善安排老年人的住房。子女在选择养老房时应考虑老人的年龄、身体情况以及自身条件等因素，并不得强迫老年人居住在条件低劣的房屋。赡养人还有义务提供医疗费用和维修老年人自有住房。...查看全文

购买二手房时,需要仔细检查房产证、房产是否抵押以及相关费用是否结清。在办理房贷时,需要考虑首付款比例、贷款期限、还款方式等因素,银行会为客户量身定制最适合的贷款计划。选择合适的房贷还款法很重要,如分阶段性还款法适合年轻人,等额本金...查看全文