依据《民法典》的规定，进行工程施工的时候，建房单位与施工方需要签订建设合同，签订建设合同后，合同生效后双方就需要按合同的要求履行合同，签订履约保函是保证证合同履行的方式之一，签订履约保函就需要确定主体选择的问题。
保函主体的选择需从以下几方面入手：
第一，选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息，做好投标前的尽职调查，切忌盲目投标;
第二，选择适格保函担保人。保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。适格的保函担保人能够提供规范的保函业务，尽到应有的审核义务;
第三，杜绝工程挂靠或转包行为。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为，使保函主体关系复杂化，将会带来无尽的法律风险。
法律规定：
《中华人民共和国招标投标法》招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
工程履约保函主体选择的探讨
律师回答
摘要：《民法典》规定，进行工程施工时，建房单位与施工方需签订建设合同，并选择合适的履约保函主体。选择资质信用良好的发包人，适格的保函担保人，杜绝工程挂靠或转包行为是关键。《中华人民共和国招标投标法》要求中标人提交履约保证金。
延伸阅读
工程履约保函主体选择的最佳实践
工程履约保函主体选择的最佳实践是一个关键的决策过程，需要综合考虑多个因素。首先，应该评估保函提供商的信誉和财务稳定性，确保其能够履行保函义务。其次，要考虑保函的条款和条件是否符合项目的特定需求，包括保证金额、保函期限和索赔程序等。此外，合同方的信任和合作关系也应被纳入考虑，选择一个有良好合作记录的保函提供商可以降低风险。最后，还应该咨询专业律师或风险管理专家，以确保选择的保函主体符合适用法律和法规要求。综上所述，通过综合考虑信誉、条款、合作关系和法律要求等因素，可以实现工程履约保函主体选择的最佳实践。
工程履约保函主体选择的最佳实践是一个关键的决策过程，需要综合考虑多个因素。首先，应该评估保函提供商的信誉和财务稳定性，确保其能够履行保函义务。其次，要考虑保函的条款和条件是否符合项目的特定需求，包括保证金额、保函期限和索赔程序等。此外，合同方的信任和合作关系也应被纳入考虑，选择一个有良好合作记录的保函提供商可以降低风险。最后，还应该咨询专业律师或风险管理专家，以确保选择的保函主体符合适用法律和法规要求。综上所述，通过综合考虑信誉、条款、合作关系和法律要求等因素，可以实现工程履约保函主体选择的最佳实践。
结语：综上所述，工程履约保函主体选择的最佳实践是一个关键的决策过程。在选择保函提供商时，应评估其信誉和财务稳定性，确保能够履行保函义务。同时，要考虑保函条款是否符合项目需求，合同方的信任和合作关系也应被纳入考虑。咨询专业律师或风险管理专家也是明智之举，以确保选择的保函主体符合法律要求。综合考虑这些因素，可以实现工程履约保函主体选择的最佳实践。
法律依据
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
招标代理机构应当具备下列条件：
（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
招标代理机构应当具备下列条件：
（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
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