法律分析:房地产中介活动中的法律风险：（一）以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。（二）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。（三）无照经营、超越经营范围和非...查看全文

律师分析： 房地产中介活动中的法律风险： （一）以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 （二）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 （三）无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 （四）房地...查看全文

1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。买方委托中介机构选购房屋，是出于对中介机构专业人士的...查看全文

法律分析:房地产中介活动中的法律风险有:托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险；中介服务费支付和计算的佣金风险；房屋买卖或租赁合同无效的标的风险；一方违约交易无法履行的履约风险；房屋被查封、无法赎楼、无法办理按揭等交易风...查看全文

房地产交易中的风险主要来自交易主体和交易标的物。交易主体风险指出卖人非房屋所有权人或未获得有效授权，中介机构应承担审查义务。交易标的物风险包括非法建筑、权属争议、抵押限制、查封等问题。中介机构应对房屋情况进行调查，并告知不能转让的...查看全文

房地产中介活动是一种提供专业性服务的第三产业，从本质上说，它是一种经营活动，房地产中介机构向委托方提供了专业服务，其目的是为了取得报酬、获得利润。房地产中介活动的报酬和利润，就是房地产中介业务活动中劳务和服务的价格，即通常所说的佣...查看全文

房屋中介居间合同受法律保护，委托人需支付居间费用；房屋中介居间合同任意解除权有效，但需与居间人沟通明确解除时间和条款；房屋中介居间合同当事人的义务包括提供订约机会、提供相关信息和承担居间费用。...查看全文

法律分析:找中介卖房会风险有:遭遇中介合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人、中介收取中介费以外的杂费等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。...查看全文

房产中介的法律义务概述：房地产中介公司的法律义务包括遵守法律、收费规定和税费缴纳，接受监督检查；同时，根据《房地产经纪管理办法》，中介机构应在合同签订前向委托人详细说明相关事项，包括利害关系、协助事宜、市场参考价格、交易程序和风险...查看全文

房屋中介机构的法律责任概括：中介公司因过错给承租人造成损失需承担责任；若中介机构故意提供不实信息或违法行为导致承租人经济损失，应承担民事、行政或刑事责任；若出租人提供错误或欺诈信息给承租人造成损失，中介机构应负责。...查看全文

律师解答： 房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字...查看全文

法律解析： 房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字...查看全文

律师分析： 房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字...查看全文

法律分析:房产证放在中介处有风险。房产证包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。法律依据...查看全文

法律解析： 房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字...查看全文

对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程（报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等）所必须的，是没有任何风险的。1、操作流程规范化、透明化对于大型中介，房屋买卖流程更加规范透...查看全文

本文介绍了中介卖房可能面临的风险，包括中介费用、房源信息泄露、挂牌价格过低、卖房时间过长和买家信用问题等。为了降低风险，卖房人可以对房屋进行合理的评估，并在中介报价前进行咨询。此外，需要注意独家佣金和信息泄露的风险，并加强与中介的...查看全文

存量房居间合同的法律效力及条件：1、书面形式订立；2、服务人员所属机构具备资质；3、合同内容包括基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等。...查看全文

房产证是房屋产权的重要依据，没有房产证的房子不建议购买。房屋买卖需要按照一定的流程办理过户手续，包括到房地产交易所办理过户登记和到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。如果房产证遗失，需要填写声明、查档、刊登声明和作废公告等一系列步...查看全文