无权处分他人财产的买卖合同，是有效的债权合同。《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权...查看全文

法律解析： 无权处分订立的买卖合同，无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵，该买卖合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并...查看全文

无权处分合同的效力。根据合同法第51条的规定，在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处...查看全文

法律分析:无权处分订立的买卖合同，无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵，该买卖合同有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，...查看全文

法律分析：无权处分签订买卖合同是无效的。但如果有权处分人在合理期限内，对无权处分人的行为予以追认的，该买卖合同自有权处分人追人之时起发生法律效力，即该合同对合同双方具有法律约束力。法律依据：《中华人...查看全文

无权处分人签订的买卖合同需经权利人追认或无处分权人取得处分权后方有效，出卖人无法履行合同义务时，买受人可要求法院或仲裁机构终止合同并追究违约责任；无权处分的买卖合同有效，无权处分行为违法但不影响合同效力；无权代理后果为行为人需履行...查看全文

法律分析： 公租房买卖合同是无效的。公租房的所有权并不属于个人，个人没有买卖公租房的权利。该公租房买卖合同由于违反了法律、行政法规的强制性规定，而无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行...查看全文

未经追认的买卖合同无效，但经所有权人事后追认的合同有效。所有权人未追认的可以收回物权，但如买受人善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，则法院不支持所有权人追回。...查看全文

根据法律规定，无处分权人签订的合同属于效力待定合同，一方权利人可以在另一方行使撤销权前行使追认权，使合同变为确定有效，而有撤销权的一方也可以在对方作出追认权前行使撤销权，确认合同无效。...查看全文

法律分析:无权处分人签订的买卖合同一般是无效的。但被代理人予以追认的，应当认定合同有效。且追认的表示可以以明确表示做出，也可以通过履行合同义务或者接受相对人履行的默示方式做出。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 无权处分买卖合同有效。但是因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的，买方可以要求卖方承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...查看全文

律师分析： 无权处分买卖合同有效。但是因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的，买方可以要求卖方承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...查看全文

律师分析:无权处分买卖合同有效。但是因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的，买方可以要求卖方承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文

房屋买卖合同无效不一定导致租赁合同无效，具体要根据土地房产法律法规分析。非法建筑物的买卖和租赁都不合法，但对于一些小产权房，禁止买卖但允许租赁，租赁合同有效。根据《民法典》第464条，合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议。根据...查看全文

无权租赁合同是否有效，视情况而定。无权的出租合同，一般是效力待定的合同。1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、如果未经追认的或者权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔...查看全文

法律分析：根据具体情况而定。无权处分的买卖合同，如果经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该买卖合同就有效的。如果没有得到权利人的追认，那么就是无效的。法律依据：《中华人民共和国合同法...查看全文

未经房主同意，不能有效处理买卖合同。第三方未经房主授权，以其名义签订买卖合同，对物权处置和收益所带来的一切后果由第三方承担，合同对房主无效。...查看全文

法律分析： 无权处分的买卖合同，如果经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该买卖合同就有效的。如果没有得到权利人的追认，那么就是无效的。所以无权处分的买卖合同是否有效关键要看权利人的追认。 法律依据： 《民法典》 第...查看全文

无权租赁合同效力待定，取决于权利人的追认与同意。如无权处分的人获得处分权或被追认，则合同有效；若未经追认或未得到权利人同意，则合同无效，需赔偿相对人损失。...查看全文

无权处分的买卖合同如果符合下列要件的，合同有效：合同主体均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；遵守公序良俗等。无权处分行为并不会影响买卖合同的效力，只要合同符合上述生效要件的，合同有效。 ...查看全文