婚后父母出资买房的房产是否是个人财产的确认方式
1、若一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，该房产自己孩子的个人财产；
2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产；
3、其他确认方式。
三、离婚后房产分割规定是怎样的
(一)一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(二)一方父母出资购房。婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。(三)双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。(四)一方婚前购买房屋。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。(五)以父母名义买房。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。(六)以按揭贷款的方式买的房屋。分两种情况区别对待：1、是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。2、是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
夫妻结婚后，父母出资买房是否属于个人财产？
律师回答
摘要：婚后父母出资买房的房产是否是个人财产的确认方式及离婚后房产分割规定。若全款写在孩子名下，属个人财产；父母出部分款项属赠与，房屋为夫妻共同财产；其他确认方式需另行考虑。离婚时，赠与房产不予分割，父母出资购房属个人财产，双方父母出资购房按出资份额分割，婚前购房属个人财产，以父母名义购房不属夫妻财产，按出资额返还，按揭贷款分婚前和婚后支付情况区分归属。
延伸阅读
结语：根据以上情况，婚后父母出资买房的房产归属问题需根据具体情况确认。若房产登记在子女名下，且是全款购买，属于子女个人财产；若是部分出资或未明确性质，属于夫妻共同财产。离婚时，赠与房产不予分割，父母出资房屋属于个人财产，双方父母出资房屋按出资份额分割。婚前购买的房屋属于个人财产，以父母名义购房不属于夫妻财产。按揭贷款房屋归属根据支付情况而定。具体情况需参考相关法律法规及当事人约定。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
结婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产？
结婚后父母出资买房一般算共同财产，按照约定或法律原则处理。夫妻共同财产可通过实物分割、价金分割或价格补偿分割法进行分割。夫妻一方个人财产不会自动变为共同财产，除非双方有约定。...查看全文
婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产
父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离...查看全文
夫妻共同财产：父母出资买房是否属于个人房产？
婚后父母出资买房是否为个人财产及父母出资买房情况的归属问题。根据《中华人民共和国民法典》，婚后父母全款购房写在子女名下属于个人财产；婚后父母出资部分或双方父母共同出资购房则属于夫妻共同财产。婚前父母出资买房，房产归出资方子女所有，...查看全文
婚后父母全款出资买房属于个人财产还是夫妻财产
夫妻共同还贷时，房子登记在子女名下，离婚时房子归子女所有，剩余贷款由子女支付；共同还贷部分需补偿对方。父母为子女买房需看是否有约定，无则为夫妻共同财产，可分割。...查看全文
男方父母结婚后出资买房，是否属于夫妻共同财产？
在我国，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方没有明确约定属于哪一方的财产。而在结婚前，如果一方父母或双方父母出资购买房子，产权登记在一方子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产...查看全文
婚后的父母出资买房是否属于个人财产
婚后父母出资购房，若明确给一方，则为其个人财产；无明确表示则为夫妻共同财产。共同财产包括双方婚期购置、继承、赠与的房产，夫妻协定的个人房产等。离婚时需分割共同财产，可协议或法院判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。共同财...查看全文
婚后的父母出资买房是否属于个人财产
父母出资买房不一定为共同财产，要看是否明确给某一方。房产认定为夫妻共同财产有五种情况。离婚时只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产处理方法：协议处理或法院判决。共同财产是夫妻共同拥有的财产，按照国家规定利用同意度量标准...查看全文
婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗
法律解析： （一）婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。 如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房...查看全文
婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗
法律分析:（一）婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父...查看全文
婚后父母出资买的房是否属于夫妻共有财产
婚后父母出资买房，产权登记在子女名下，视为对该子女的赠与，是子女个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按出资份额共有；父母出资买房，登记在另一方名下，属夫妻共同财产；双方父母出资买房，登记在双方名下，属夫妻共同财产，离...查看全文
夫妻买房父母出资，是否属于夫妻共同财产？
结婚后父母出资买房算共同财产，需按约定处理或遵循相关法律原则。分割夫妻共同财产可采用实物分割、价金分割或价格补偿分割法。个人财产不会自动变为夫妻共同财产，除非双方有约定。...查看全文
夫妻买房父母出资是否属于共同财产？
结婚后父母出资买房一般算共同财产，根据法律规定，若没有明确约定，按照相关法律原则处理。夫妻共同财产可通过实物分割、价金分割或价格补偿分割法进行划分。个人财产不会自动变为夫妻共同财产，除非夫妻双方有约定。以上内容依据《最高人民法院关...查看全文
婚前父母出资买房，是否属于个人财产？
父母婚前购房出资属个人财产，除非明确表示为夫妻共同财产。夫妻婚姻期间购房若无明确约定，房屋登记只写一方名字也属夫妻共同财产。父母出资购买的不动产登记在子女名下，应按出资份额共有，除非另有约定。离婚时，房屋所有权可通过评估、竞价或拍...查看全文
夫妻结婚后父母出资买的房属于谁
离婚时，房产应认定为夫妻共同财产，但首付款可以认为是父母对子女的赠与。分割时要遵守法律规定，特殊情况需相关部门认定。...查看全文
婚后父母出资买房是属于夫妻共同财产吗？
律师分析： 夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋，属不属于共同财产，要看具体是什么情况。其中有一种情况就是，买房子的时候，父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题，要根据房产证上登记的信息是双方的，还...查看全文
婚后父母出资买房是属于夫妻共同财产吗
婚后父母出资购房，产权登记在子女名下，应根据出资方来认定财产归属。如果父母双方一起出资购房，则按出资份额享有所有权。如果产权登记在夫妻名下，视为共同财产，离婚时应按共同财产规定分割。...查看全文
婚后父母出资买房是属于夫妻共同财产嘛？
律师解答： 夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋，属不属于共同财产，要看具体是什么情况。其中有一种情况就是，买房子的时候，父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题，要根据房产证上登记的信息是双方的，还...查看全文
婚后父母出资买房属于个人财产吗
婚后父母出资买房是否属于夫妻一方的个人财产，具体如下：1、一方父母全款买房只写自己孩子的名字则属于个人财产；2、一方父母只付全部首付或者只付一部分的房贷时没有明确说明是借款还是帮助性的就属于夫妻婚后共同财产...查看全文
婚后父母出资买房属于个人财产吗？
律师分析： 婚后如果是一方父母出资购买房屋，产权登记在夫妻二人名下，那么这个房屋属于夫妻共同财产，如果产权只登记在一方子女的名下，则会被认为仅是对自己一方子女的赠与，这样房屋的产权只归一方子女，属于一方子女的个人财产 【法律依据...查看全文
婚后父母出资买房属于个人财产吗
法律分析:婚后如果是一方父母出资购买房屋，产权登记在夫妻二人名下，那么这个房屋属于夫妻共同财产，如果产权只登记在一方子女的名下，则会被认为仅是对自己一方子女的赠与，这样房屋的产权只归一方子女，属于一方子女的个人财产...查看全文
推荐律师
杨美玲
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务200人次
热门法律问题
