契约终止:当对方不能履行合同义务时

律师回答
摘要:合同解除可以免责,但需要满足以下条件:双方协商一致或具备法定/约定的解除条件;合同目的因不可抗力无法实现;一方明确表示不履行义务或延迟履行导致合同目的无法实现;乙方经催告后未在合理期限内履行主要债务。
如果出现的情况属于不可抗力,致使合同无法履行的,可以要求解除合同,而且是可以免责的。
(一)当事人双方协商一致;
(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可:
1、当事人约定的解除条件成就;
2、因不可抗力造成合同目的不能实现;
3、在履行期限届满前,一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务;
4、一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现;
5、乙方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、法律规定的其他情形。
延伸阅读
解除合同的条件和方式
解除合同的条件和方式取决于具体情况。一般来说,当对方不能履行合同时,可以通过约定解除来解决合同纠纷。解除合同的条件可能包括:对方违反合同条款、无法履行合同义务、严重违约等。解除合同的方式可以是双方协商一致、通过法律程序、仲裁或诉讼等途径。在约定解除合同时,双方应明确解除的具体方式、时间、责任分担等事项,并确保解除协议合法有效。需要根据具体情况和相关法律规定来确定解除合同的条件和方式,以保护自身权益。
结语:根据以上情况,解除合同的条件和方式应根据具体情况和相关法律规定确定,以保护当事人的权益。解除合同可以通过双方协商一致、法律程序或仲裁等途径进行,具备法定或约定的解除条件时,可以向对方作出解除合同的意思表示。解除合同时,应明确解除的具体方式、时间和责任分担等事项,确保解除协议的合法有效性。在不可抗力导致合同无法履行的情况下,解除合同可以免责。
法律依据
根据《民法典》第562条规定:当事人协商一致,可以解除合同。
(《民法典》生效时间是2021年1月1日)

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