租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务

律师回答
摘要:租赁合同终止时,承租方需要返还租赁物。合同到期后,任一方不愿继续租赁,则合同终止,租赁物应依约返还。
租赁合同终止时,承租方需要返还所占有的租赁物。在租赁合同到期后,任何一方不愿意继续租赁,则合同因履行期满而终止,租赁物应按约定返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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