村民小组农民集体拥有集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由...查看全文

法律分析：村民小组农民集体拥有集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊...查看全文

村民小组农民集体拥有集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由...查看全文

村民小组农民集体拥有集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规章属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由...查看全文

农村土地一直是农村人关心的问题，在我国法律上，规定了几种土地流转方式，但是大家对此还不是很了解。尤其是农村土地流转的流程方面，到底有着哪些程序，又需要哪些手续呢?农村土地流转的流程是什么?大家就跟着小编一起来看看吧，希望能对大家有...查看全文

法律分析：集体土地流转期限为30年。集体土地使用权流转收益的分配，是土地使用权流转机制的核心，也是决定市场能否健康有序发展的关键，关系到集体建设用地的合理利用和耕地保护。因此，土地使用权流转收益分配制度的设计一开始就应建立在公平、...查看全文

土地承包经营权是否可以流转,需要经过村委会同意吗 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。并且还规定，除转让土地承包须经发包人同意外，其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包...查看全文

法律分析：无权收回； 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇...查看全文

农村集体土地流转程序 农村集体土地流转程序：(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。(2)土地流...查看全文

农村集体土地流转程序：村民委员会提出流转申请，协商流转价格并签订书面合同，办理备案。根据《农村土地承包法》，承包方可自主决定出租、入股或其他方式流转土地，并向发包方备案。流转价款由双方协商确定，收益归承包方所有，不得擅自扣留。流转...查看全文

土地补偿费归集体，按土地亩数计算，分配方式因地而异。安置补助费归农民，按安置人口计算，最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗及地上附着物补偿由地方规定。政府征收土地需支付失地农民社保资金，且补偿标准不得低于社保标准。若支付...查看全文

《中华人民共和国农村土地承包法》规定了农村土地使用权的流转，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式，流转费用由当事人协商确定，流转收益归承包方所有。流转应遵循平等协商、自愿、有偿原则，不得改变土地所有权性质和农业...查看全文

一、农村集体土地可以流转吗?农村集体土地可以流转，总的来看主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间...查看全文

法律分析： 农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。 法律依据 《中华人民共和国农村土...查看全文

法律分析： 农村集体土地流转的法律规定为:《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、...查看全文

法律分析：《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。 第一章　总 则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促...查看全文

法律分析：1、集体土地只能通过土地征收的方式变国有。国家为了公共利益的需要或者是经济的发展，需要占用集体土地，将土体进行征用并收回国家的时候，才能变为国有。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条,为了公共利益...查看全文

法律分析:村集体以土地流转的名义出卖农民土地由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。...查看全文

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 (2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写...查看全文

律师解答： 村民小组是由生产队变更而来的，无论根据前引国家主管部门的有关解释，还是根据《农业法》、《村民委员会组织法》等法律、法规，都是承认和保护村民小组对土地的所有权及其经营、管理权的。所以，村民小组可作为该组范围内的土地所有人...查看全文