深圳农村土地证的申办流程-法律问答|晖律网

摘要：农村土地证的办理流程及作用：乡镇所属县区国土资源局办理，需要承包合同、身份证明、土地勘测定界材料等。办理后可获得集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证或国有土地使用权证。土地证可以证明土地的合法使用权，具备转让、出租、抵押等权利。流程包括转让、继承、新建房屋登记、遗失补发等，委托代办需提供委托书。

农村的土地证在哪里办理，又如何办理农村土地证，乡镇所属县区国土资源局办就可以了，具体情况你可以咨询你们乡镇土管所，可由他们协助你们组件报批。一般需要承包合同（协议）、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后，县区级国土资源部门会发给你们集体土地使用权证，一般有以下三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
农村的土地证办理流程是什么
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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