上饶市住房公积金贷款政策是怎么样的

律师回答
摘要:住房公积金贷款额度根据缴存余额确定,最高50万元;贷款期限最长30年,年龄与期限和不超过法定离退休年龄后5年;父母购房贷款年限不超过退休年龄延长5年,超过70岁不予贷款;贷款利率5年以下为2.75%,5年以上为3.25%。
1、贷款额度:贷款最高限额50万元,但恢复住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金余额挂钩的规定。即:根据《上饶市住房公积金管理委员会关于加大住房公积金支持缴存职工购房的若干规定》(饶房金管委〔2014〕06号)规定,借款申请人申请住房公积金贷款额度按其本人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的20倍计算,20倍计算不足30万元的以30万元确定
2、贷款期限:最长贷款期限30年。借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离、退休年龄后5年。缴存职工为父母购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款年限不应超过父母退休年龄延长5年,父母一方年龄超过70岁的,不予贷款。缴存职工购买自住住房时,其贷款年限不应超过抵押房屋剩余使用期。
3、贷款利率:5年以下为2.75%,5年以上为3.25%
延伸阅读
上饶市住房公积金贷款政策的申请条件和流程是怎样的
上饶市住房公积金贷款政策的申请条件和流程如下:首先,申请人必须是上饶市的合法居民,且具有稳定的就业或经营收入。其次,申请人需要在上饶市住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户,并按规定缴纳公积金。申请人还需要提供相关的申请材料,包括身份证明、收入证明、房屋购买合同等。申请流程包括填写申请表格、提交申请材料、经过审核和审批程序,最后待审批通过后,申请人可以按照政策规定的额度和利率条件,办理住房公积金贷款。具体的申请条件和流程可能会根据政策的变化而有所调整,建议申请人在申请前详细了解最新的政策要求。
结语:上饶市住房公积金贷款政策规定,最高贷款额度50万元,贷款期限最长30年,利率根据贷款期限分为2.75%和3.25%。申请人需满足合法居民身份、稳定就业或经营收入等条件,并按规定缴纳公积金。具体申请条件和流程可能有所调整,请申请人在申请前详细了解最新政策要求。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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