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1、商铺租赁合同未到期,承租人搬走不继续支付租金的,出租人可以解除合同,不退还押金,并且将商铺出租给其他人。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收...查看全文
律师解答: 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收...查看全文
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以...查看全文
法律解析: 没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生...查看全文
律师解答: 没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生...查看全文
法律分析:房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人...查看全文
租房没到期搬走,房租是否退还由出租人与承租人协商决定,如协商不成可通过调解或诉讼解决。根据《民法典》规定,当事人可以协商解除合同,存在特定情形时可解除合同,解除权应在合理期限内通知对方。解除合同后,可要求恢复原状或采取其他补救措施...查看全文
法律分析:我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:...查看全文
法律分析:我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:...查看全文
提前离职是否需要付违约金,取决于员工的辞职是否给单位造成了经济损失。合同到期后,员工主动辞职不用付违约金。转正后员工辞职的话,要以书面形式提前三十天通知用人单位,就可解除劳动合同。如果单位曾给员工付培训费用,进行技术培训;员工约定...查看全文
法律解析: 提前离职是否需要付违约金,取决于员工的辞职是否给单位造成了经济损失。合同到期后,员工主动辞职不用付违约金。转正后员工辞职的话,要以书面形式提前三十天通知用人单位,就可解除劳动合同。如果单位曾给员工付培训费用,进行技术培...查看全文
律师分析: 提前离职是否需要付违约金,取决于员工的辞职是否给单位造成了经济损失。合同到期后,员工主动辞职不用付违约金。转正后员工辞职的话,要以书面形式提前三十天通知用人单位,就可解除劳动合同。如果单位曾给员工付培训费用,进行技术培...查看全文
律师解答: 提前离职是否需要付违约金,取决于员工的辞职是否给单位造成了经济损失。合同到期后,员工主动辞职不用付违约金。转正后员工辞职的话,要以书面形式提前三十天通知用人单位,就可解除劳动合同。如果单位曾给员工付培训费用,进行技术培...查看全文
法律分析:一、民法典房屋出租没到期搬走算违约吗民法典规定,房屋租赁合同到期后,承租人没有搬走又不支付租金的,属于合同违约的行为,要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】...查看全文
租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。合同违约方不能主张解除合同。...查看全文
租店面合同未到期搬走是否需要支付违约金?根据《民法典》一般原则,如果合同中没有具体约定违约金的比例或数额,可按照实际损失的30%上限执行。法定违约金由法律规定,约定违约金由合同双方自行约定。违约金具有惩罚性特征,不以非违约方损失为...查看全文
房租合同未到期时,如果搬走的话,可以商量违约金的数额。根据法律规定,双方可以约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金,还可以约定计算违约造成的损失赔偿的方式。...查看全文
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