商品房买卖合同成立的条件是：当事人以合同书形式订立合同，当双方签名、盖章或按指印时，合同即成立。如果双方还没有签名、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么合同也成立。...查看全文

法律分析:商品房买卖合同成立的条件有:当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据:《...查看全文

律师解答： 当事人采用合同书形式订立合同的：1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另...查看全文

法律解析： 买房合同成立的条件有这些：1、当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。2、当事人意思表示真实。即经过要约与承诺两阶段，合同双方当事人协商一致。3、合同不违反法律或者社会公共利益等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 买房合同成立的条件有这些：1、当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。2、当事人意思表示真实。即经过要约与承诺两阶段，合同双方当事人协商一致。3、合同不违反法律或者社会公共利益等。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

《商品房销售管理办法》第七条规定了现售商品房的条件，包括房地产企业资质、土地使用权、建设许可证、竣工验收、拆迁安置、基础设施和物业管理方案等。...查看全文

律师解答： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反...查看全文

法律解析： 1、买卖双方具备完全民事行为能力； 2、出卖方具有房屋产权证或者土地使用权证； 3、商品房预售的买方还应具有预售许可证； 4、不违反法律法规规定。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第四十五条 第一款 商品房预售...查看全文

法律解析： 1、买卖双方具备完全民事行为能力； 2、出卖方具有房屋产权证或者土地使用权证； 3、商品房预售的买方还应具有预售许可证； 4、不违反法律法规规定。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第四十五条 第一款 商品房预售...查看全文

法律分析:商品房买卖条件:买卖双方当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三...查看全文

律师分析： 1、买卖双方具备完全民事行为能力； 2、出卖方具有房屋产权证或者土地使用权证； 3、商品房预售的买方还应具有预售许可证； 4、不违反法律法规规定。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第四十五条 第一款 商品房预售...查看全文

律师解答： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依...查看全文

律师解答： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依...查看全文

律师解答： 1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依...查看全文

商品房买卖合同的成立条件及诉讼时效：当事人具备书写能力、自愿真实，合同内容合法，不损害利益。诉讼时效一般为三年。合同应包括状况信息、双方身份、价款、付款方式、交付日期、产权登记、面积差异、争议解决、违约责任等内容。...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同的主要条款有：1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、违约责任以及...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同的主要条款有：1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、违约责任以及...查看全文