法律分析:商品房买卖条件:买卖双方当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三...查看全文

律师分析： 1、买卖双方具备完全民事行为能力； 2、出卖方具有房屋产权证或者土地使用权证； 3、商品房预售的买方还应具有预售许可证； 4、不违反法律法规规定。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》 第四十五条 第一款 商品房预售...查看全文

法律解析： 1、买卖双方具备完全民事行为能力； 2、出卖方具有房屋产权证或者土地使用权证； 3、商品房预售的买方还应具有预售许可证； 4、不违反法律法规规定。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第四十五条 第一款 商品房预售...查看全文

《商品房销售管理办法》第七条规定了现售商品房的条件，包括房地产企业资质、土地使用权、建设许可证、竣工验收、拆迁安置、基础设施和物业管理方案等。...查看全文

商品房交付必须具备以下条件：1、完成建设工程设计合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的验收报告；4、有勘察、设计、施工...查看全文

商品房买卖合同的生效应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。当事人以书面形式订立合同的，应当自当事...查看全文

法律分析:商品房买卖合同成立的条件有:当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据:《...查看全文

商品房买卖合同成立的条件是：当事人以合同书形式订立合同，当双方签名、盖章或按指印时，合同即成立。如果双方还没有签名、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么合同也成立。...查看全文

律师解答： 1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、商品房买卖双方当事人应当表意真实；3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

法律分析:商品房房屋买卖和合同的生效条件包括:_x000D_ 1、行为人具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、双方行为人意思表示真实；_x000D_ 3、合同签订不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

商品房房屋买卖和合同的生效条件包括：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、双方行为人意思表示真实；3、合同签订不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 房屋买卖合同生效有哪些条件 根据法律规定，房屋买卖合同生效的条件有：...查看全文

律师分析： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反...查看全文

商品房买卖合同无效的法定条件有以下几种情况：行为人签订合同时有虚假意思表示，导致合同无效；合同违反了法律和行政法规的强制性规定，因此合同无效；无民事行为能力的人签订的合同也是无效的；行为人和相对人串通一气，损害他人合法权益的合同同...查看全文

商品房买卖合同无效的法定条件包括：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反强制性法律、行政法规的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；以及其他法律规定的情形。...查看全文

商品房买卖合同无效的法定条件包括：行为人签订合同时虚假表示，导致合同无效；违反法律、行政法规强制性规定，导致合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；行为人与相对人恶意勾结，损害他人合法权益的合同无效；以及其他法律规定的情况。...查看全文

商品房买卖合同无效的法定条件有：1. 行为人签订合同时故意提供虚假信息；2. 违反法律、行政法规中的强制性规定；3. 无民事行为能力人签订合同；4. 行为人与相对人串通作恶，损害他人合法权益；5. 法律规定的其他情形。...查看全文

商品房买卖合同无效的法定条件有：一是行为人签订合同时故意提供虚假信息，合同无效；二是违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效；三是无民事行为能力人签订的合同无效；四是行为人与相对人串通作恶，损害他人合法权益，合同无效；五是法律规定...查看全文

商品房买卖合同无效的法定条件有以下几种情况：签订合同时行为人故意提供虚假信息，导致合同无效；合同违反法律或行政法规的强制性规定，导致合同无效；合同由无民事行为能力人签订，导致合同无效；行为人与相对人串通，恶意损害他人合法权益，导致...查看全文

律师解答： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反...查看全文

1、开发商逾期交房，逾期交房在合同中构成了根本违约，可以根据根本违约退房;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人...查看全文