产权出典是指产权所有人将房屋等产权出租给他人，在一定期限内取得资金的融资业务。房屋出典是有偿的互利关系，出典人仍保留所有权，承典人获得使用权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，土地使用权最长70年。产权50年是指根据土地性质，综...查看全文

房屋典当是指房屋所有人将其房屋以约定的典价典当给承典人，承典人在典期内获得房屋使用权和管理权，期满后产权所有人可赎回产权。期间承典人不收利包，产权所有人典出的房屋不收租金，但在典期内继续使用需交纳房租给承典人。...查看全文

房屋产权人和所有人在性质、权利和关联性上存在差异，产权人是财产登记的合法拥有者，拥有房屋一切权利，可以同时是户主；而所有人只有房屋拥有权，只能是户主。...查看全文

典权是指承典人支付典价而占有、使用、收益出典人财产的权利，但在我国《民法典》中并未明确规定。房产借款一般以抵押权形式出现，债务人仍然占有和使用房屋，无法归为典权范畴。...查看全文

房屋产权和房屋使用权的不同房屋产权又称房屋所有权。指房屋所有人依法对其所有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权是国家、集体和公民依法所享有的财产权的主要内容之一，是法律所保护的基本民事权利，由产权人独立行...查看全文

房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。房屋产权的取得方式包括购买取得、建设取得、受赠取得和抵押取得。购买时需注意房屋合法性和手续齐全，签订购房合同并办理登记过户手续。建设取得要注意用地合法性、手续合法...查看全文

产权出典是指产权所有人将房屋、生产资料等产权出借给他人使用，以获得资金的融资方式。出典人在一定期限内保留产权回赎权，承典人支付典价后获得抵押物品的使用权，并可再转借给他人。...查看全文

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。根据《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书的记载应与不动产登记簿一致。依法登记的不动产物权才具有效力，未经登记不生效。不过，依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。不动产登记由所在...查看全文

一、产权的含义房子的产权”是一个在实际生活中通用的概念，和不同的词结合往往有不同的含义。1、个人产权房，是指公民个人对其所有房屋具有占有、使用、收益、处分的权利，可以直接进行房地产市场进行交易，称为“私房”...查看全文

偷窃是违反社会道德规范和刑法的犯罪行为，基于无正当权利占有并擅自取走他人财产。盗窃的构成要件包括意图占有他人财物且有认知其为他人财产的能力，故意未经同意地取走他人财产。盗窃的种类包括店铺盗窃、顺手牵羊、扒窃、饥寒起盗心、雅贼、盗墓...查看全文

承租人优先购买权是指在出租房屋出售时，承租人有权在合理期限内优先购买，未遵守此规定的房屋买卖可被法院宣告无效，承租人需在15天内明确表示购买，否则放弃该权利。...查看全文

房屋收益权是指房屋产权人拥有房屋的占用权、使用权、处分权还拥有收益权，收益权是财产所有权的其中一个，不等于所有权，而是所有权在经济上的实现形式。与之相比，用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利，具有用...查看全文

合同解除权的行使条件包括：1、合同约定的解除条件已经满足或法定解除情形存在；2、具有解除权的当事人行使该权利；3、解除合同需在法定期限内进行；4、通过通知对方或诉讼直接解除合同。...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2021年正式实施的民法典规定中，有一些关于房屋产权方面的新规定。接下来由为大家带来民法典房屋...查看全文

律师分析： 房屋产权，指的是房屋产权人享有的对房屋进行处分、使用、收益、占有等权利的总和。房屋产权由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成。土地使用权的用途、性质、来源，往往决定了房屋产权是否存在瑕疵。我们通常所说的小产权房，其...查看全文

法律解析： 房屋产权，指的是房屋产权人享有的对房屋进行处分、使用、收益、占有等权利的总和。房屋产权由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成。土地使用权的用途、性质、来源，往往决定了房屋产权是否存在瑕疵。我们通常所说的小产权房，其...查看全文

房屋典当是指房产所有者将房产作抵押向典当行借款，并在约定时间内赎回的融资行为。房屋典当的步骤包括申请典当、签订典当合同、公证合同、登记他项权利等。注意事项包括确保赎回能力、征得家属同意、进行估价和产权转移登记等。...查看全文

1、小产权房不是合法的房屋，所以一般不能办理房产证的。如果房屋所有人要办理房产证的，可以尝试申请房屋确权，经人民法院或者政府相关部门确权后，可以办理房产证。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

房产权是指房屋所有者按照法律规定享有的权利，包括对房屋财产的占有、使用、收益和处分权。房产权由房屋所有权和土地使用权组成，前者永久有效，后者有期限限制。...查看全文

房产证是权利人管理、经营、使用和处分房地产的凭证，记载房地产与土地有关内容。现颁发的房产证合并了房屋所有权证和国有土地使用权证，统一登记土地使用权和房屋所有权。产权证则不记载土地使用权。...查看全文