集资房是指企事业单位以较低价格转让给职工的房产，购买者只拥有使用权，没有完全产权。集资房的产权归属于企事业单位，购买者的使用权取决于产权人的资信情况。购买经济适用住房需要满足特定条件，满5年后可上市转让并取得完全产权。单位集资合作...查看全文

共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产。共有房产可分为按份共有和共同共有。按份共有是各有明确份额，共同共有表示对房产享有平等的权利。房屋共有权证是对共有房屋向共有权人核发的权利证书。确定房屋共有人可查看房产证。房产证的...查看全文

《民法典》规定，死者拥有所有权的房屋可作为遗产继承，但公有使用权房属于租赁关系，不可直接继承。然而，通过两种间接途径，即购买已购公房或变更承租人，可以实现对使用权房的继承。后者的条件已放宽，包括与原承租人或同住人结婚一年以上，或因...查看全文

房产证是购房者合法所有权的证明。它是国家依法保护房屋所有权的凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证由不动产登记机关发放，证明房屋所有权归属。...查看全文

产权人是指房屋产权的合法拥有者，而房屋所有人是指户主。产权人拥有房屋的所有权及地契权利，而房屋所有人只有房屋的拥有权。即使在夫妻共同财产中，产权证上只有一人名字，也应视为夫妻共同所有。产权人与房屋的户口关联性不同，可以是户主也可以...查看全文

二手房交易的主旨是完成房屋所有权的过户手续。具体操作流程包括签订买卖合同、办理过户手续等。合同内容应包含双方当事人信息、房地产证书信息、房屋位置和面积、土地使用权情况、成交价格及支付方式等。过户手续包括申请、审查、勘查评估、缴纳税...查看全文

土地使用权和房屋所有权是有所联系的，但在法律规定上有区分。土地使用权和房屋所有权可以分离，根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋所有权和土地使用权可以同时转让、抵押。土地使用权和房屋所有权的区别在于，房屋所有权是永久的，没有期限限...查看全文

所有权和经营权是两种不同的权利，前者是对财产享有占有、使用、收益和处分的权利，具有绝对性、排他性和永续性特征；后者是对经营管理财产享有占有、使用和依法处分的权利，具有自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的特征。所有权只能属于本人...查看全文

土地使用权属于房屋产权，房屋产权包括土地使用权，土地使用权有年限。房屋产权是指房产所有者按法律享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权永久，土地使用权有40、50或70年。...查看全文

债权人是预付款者，债务人是欠款者，两者在借债关系中分别扮演买方和卖方的角色。债权人有权要求债务人履行特定行为，债务人则有义务偿还债务。债权人可以是提供贷款或短期融资的机构或个人，债务人可以是实体、个人或国家。...查看全文

债务人是指需要向特定权利人履行义务的人，债权人是指对特定义务人享有权利的人。债权人可以请求特定义务人为或者不为一定行为，而债务人需要向权利人为或者不为一定的行为。二者是相对的。 什么是债权人以及债务人 债务人是债权关系中有义务按约...查看全文

是的，房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产...查看全文

住房公积金的领取条件包括购买自住住房、离休退休、完全丧失劳动能力、户口迁出本市、出境定居等情况。同时，《住房公积金管理条例》规定，购房贷款偿还、房租超支等情况也可提取公积金。职工死亡时，继承人或受遗赠人可提取余额，否则将纳入增值收...查看全文

房屋产权人和所有人在性质、权利和关联性上存在差异，产权人是财产登记的合法拥有者，拥有房屋一切权利，可以同时是户主；而所有人只有房屋拥有权，只能是户主。...查看全文

购房人享有按合同约定如期取得房屋的权利，要求对方履行约定义务的权利，以及合同中约定的其他权利。购房人的义务包括按合同约定支付房款和履行其他约定义务。根据《民法典》规定，当事人应全面履行自己的义务，违约方应承担继续履行、采取补救措施...查看全文

婚后购置的房屋可约定占有份额，离婚时按份额分割或折价补偿。《民法典》规定约定财产制优先于法定财产制。约定处理夫妻共同财产需注意合法性、真实性，书面形式且最好办理公证。...查看全文

民法典中未取得房屋产权证可出租，只要不违反法律规定。房屋出租中介费由双方协商决定。在房产中介纠纷中，可向工商、物价、房管部门投诉，或依法向法院起诉。...查看全文

房地产登记的主要目的是确保房屋所有权的变更能够得到有效记录和保护。购房者只有在转移登记完成后，其名字才会真正登记在房管局的不动产登记簿上，获得房屋所有权。房产证实际上是不动产权属证书，其内容应与不动产登记簿一致，以登记簿为准。...查看全文

本文介绍了分红和股权的区别。股权是股东对公司享有的人身和财产权益，股东通过出资义务获得股东资格，进而享有从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。股权财产权是股东基于出资而享有的红利的权利，如获得股息红利的权利，公司解散时分配...查看全文

产权人和房屋所有人的区别在于，产权人是指法律上认定的财产登记的合法拥有者，拥有房屋一切权利和地契权利；而房屋所有人指的是“户主”，只有房屋拥有权，没有地契权利。此外，产权人可以同时是户主也可以不是户主，但所有人只能是户主。...查看全文