公积金提取与房屋所有权的关系

律师回答
摘要:住房公积金的领取条件包括购买自住住房、离休退休、完全丧失劳动能力、户口迁出本市、出境定居等情况。同时,《住房公积金管理条例》规定,购房贷款偿还、房租超支等情况也可提取公积金。职工死亡时,继承人或受遗赠人可提取余额,否则将纳入增值收益。
不可以。住房公积金的领取需要以下条件:
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时。非本市籍职工调离本市时。职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
延伸阅读
公积金提取对房屋所有权的影响及法律规定
公积金提取与房屋所有权之间存在着一定的关系和影响。根据相关法律规定,公积金可以用于购买、建造、翻修、还款等与住房相关的支出。当公积金被提取用于购房时,房屋所有权将转移至购房人名下。购房人将成为房屋的合法所有者,并享有相应的权益和责任。
然而,需要注意的是,公积金提取并不会直接影响房屋所有权的法律地位。房屋所有权的确权和转移仍然需要依据相关的法律程序和合同约定进行。公积金提取只是为购房提供资金支持,但不会对房屋的所有权产生直接的影响。
在公积金提取过程中,购房人需要遵守相关的法律规定和政策要求,如提供真实有效的购房合同、身份证明等材料。同时,购房人还需要履行公积金提取的手续和程序,如向公积金管理机构提交申请、提供相关证明文件等。
总之,公积金提取对房屋所有权有一定的影响,但并不直接改变房屋的所有权法律地位。购房人在进行公积金提取时,应遵守相关法律规定,并按照程序和要求进行操作,以确保权益的合法性和合规性。
结语:根据《住房公积金管理条例》的规定,职工在满足一定条件下可以提取住房公积金账户内的存储余额。这些条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息以及房租超出家庭工资收入的规定比例等。根据相关规定,职工提取住房公积金后,应同时注销职工住房公积金账户。对于职工死亡或被宣告死亡的情况,其继承人或受遗赠人可以提取存储余额,若无继承人或受遗赠人,则存储余额纳入住房公积金的增值收益中。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章缴存第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
商品房销售管理办法:第一章总则第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。

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