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夫妻离婚时可以将房产过户给未成年孩子,但需注意双方履行协议和避免一方反悔。离婚后,父母以孩子名义占有、使用、处分房产,但出售房屋需获得所有人同意。办理房产过户给子女有售卖、赠予和继承三种方式,每种方式涉及不同税费,继承方式税费最低...查看全文
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给...查看全文
律师分析: 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办...查看全文
离婚后,房子过户给孩子,属于孩子个人财产。监护人要维护孩子利益,不能处分财产。孩子成年后,可以决定是否出售房屋。...查看全文
法律解析: 夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文
律师分析: 夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文
法律解析: 夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文
法律分析:夫妻离婚,房子可以过户给子女。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。由于未...查看全文
法律分析:夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
离婚处理的并不单是夫妻的人身关系同时也处理财产关系,本着婚姻自由的原则,夫妻在离婚时可以自由协商处理共同财产,只有在协商不成时法院才可以行使判决。因此房屋作为夫妻的共同财产或个人财产,如何处分房屋由所有权人自由行使,只要不触犯强制...查看全文
离婚房产过户给孩子该怎么做 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3...查看全文
法律分析:夫妻离婚房产可过户给孩子。但需要经房屋所有权人许可。即属于一方个人房产的,可由所有权人自行赠与,若属于夫妻共同房产的,除另有约定外,必须经双方协商一致,才可以赠与。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
夫妻离婚,房子过户给子女,属于子女个人财产。未成年子女监护人应最有利于被监护人履行职责,不得处分财产。成年后子女可自行决定是否出售房屋。...查看全文
夫妻离婚后,将房产过户给孩子是合法的,但需要按照公证和房管部门的规定办理手续。根据《民法典》,离婚时夫妻共同财产应由双方协议处理,如协议不成,法院会根据具体情况判决,照顾子女和女方权益。此外,夫妻离婚时共同债务应共同偿还,财产不足...查看全文
夫妻离婚时,可以将房产过户给孩子,但需要夫妻双方同意。这种过户属于赠与或家庭析产,不在离婚分割框架内。然而,过户给未成年孩子存在风险,因为他们无法处置和管理房产。父母作为法定代理人,只能代表孩子对房产进行占有、使用、收益、处分。但...查看全文
律师分析: 一般情况下,夫妻双方离婚后,若是想要将房产过户给子女,主要通过买卖或赠予这两种形式,流程如下: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易核心办理转绘; (3)...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定了民事法律行为的有效条件,包括民事行为能力、真实意思表示和遵守法律规定。同时,不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记才能生效,但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文
法律解析: 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办...查看全文
法律分析:夫妻离婚房产可以过户给孩子的,但必须满足一定的情况。即个人房产,需要财产所有权人许可或追认,才能赠与房产,而夫妻共同房产,除另有约定外,必须经双方协商一致,才可以过户房屋给子女。法律依据:《《中华...查看全文
法律分析:离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签...查看全文
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