没有结婚证可以办两个人的房产证吗

律师回答

可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。
男女双方没有结婚的,但共同出资购买房屋的,在房产证上可以登记双方的名字,房产证是属于房屋共有权证。
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。
一、离婚时房产证去名字的程序是怎样的
离婚时房产证去名字的程序是:
一、夫妻同意离婚的,离婚双方应当凭下列材料到当地房地产交易中心办理。需要携带的证件和材料包括:
1、身份证;
2、离婚协议书;
3、离婚证明及可说明婚后夫妻共有财产的信息;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证。
二、夫妻诉讼离婚的,夫妻一方可以凭下列证件和材料到当地房地产交易中心办理姓名:
1、身份证;
2、生效的法院判决书和可说明婚后夫妻共有财产的资料;
三、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证书。在上述两种情况下,产权抵押的,应当提供银行同意书;原产权证书上的产权人姓名有误的,应当补充公安部门出具的有关证明材料。有办法在产权证书上添加或减少名称。按照流程处理会节省很多时间。
二、权益证和房产证的区别
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在普通意义上讲,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。
包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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