没有房产证如果属于违章建筑的出租合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。属于违法建筑的房屋，当事人不得出租。一、违章建筑被强拆是否可以索赔违章建...查看全文

法律分析:没有房产证如果属于违章建筑的出租合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。属于违法建筑的房屋，当事人不得出租。法律依据:《《最高人民法院...查看全文

没有房产证的出租合同无效，如果房屋是违法建筑，也不能出租。但如果在一审法庭辩论结束前，取得了建设工程规划许可证或经主管部门批准建设，人民法院应认定合同有效。...查看全文

出租合同有效需满足以下条件：双方具备合法能力，意愿真实，内容合法合规，形式符合法规要求，还需满足其他法定有效条件。房产证不影响合同效力。...查看全文

法律分析:没有房产证出租合同满足下列条件就是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；出租合同的内容符合法律法规和公序良俗；出租合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。没有房产证并不会影响合同...查看全文

房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以出租。当事人以未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。...查看全文

没有房产证的房子租赁合同有效性取决于房屋质量问题。若因质量问题无法办理房产证，则合同无效；若非质量问题导致无房产证，则合同需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗等条件方为有效。...查看全文

有效的出租合同必须满足以下要求：当事人具备相应的能力，表达真实的意愿；合同内容符合法律法规和公共道德规范；同时满足其他法定有效条件。合同可以以口头、书面或其他法定形式存在。...查看全文

律师解答： 未取得房产证房屋租赁合同是否具有法律. 无效。1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。. 2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租...查看全文

法律解析： 未取得房产证房屋租赁合同是否具有法律. 无效。1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。. 2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租...查看全文

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文

原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。出租人是否对合同标的物享有所有权不影响租赁合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有权人、未持有房产证而认定租赁合同无效。认定房屋租赁合同因出租房...查看全文

没有房产证签的租赁合同有效，但房产证是买卖房屋的必要条件，无房产证的房屋不能买卖、抵押、继承、赠与，也不受法律保护。办理房产证的流程包括初始登记、填写申请表、拿会测图表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，最终按规定时间领取房产证...查看全文

产权证对房屋租赁合同的有效性无直接影响。未取得产权证不意味着租赁合同无效。违法建筑不能取得产权证，租赁合同无效。有效的租赁合同可要求占有使用费。租房合同可在特定情况下解除，需支付违约金。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。续订租...查看全文

租房没有合同无效。租期超过六个月且没有书面合同的，算作不定期租赁，租客和房东可随时解除合同，终止租赁关系。...查看全文

租赁房屋未取得产权证不影响租赁合同的效力，不能因此认定合同无效。只有违法建筑才会导致合同无效。租赁合同的租金无效，但出租人可要求占有使用费。...查看全文

出租房屋没有签订有效合同。租房双方若无合同，可按口头约定租赁，算作不定期租赁，随时可解除租赁关系，需迅速退还租赁物品。...查看全文

没有产权证的租赁合同通常是无效的，但也有例外情况。比如，如果出租人在一审法庭辩论结束前取得了建设工程规划许可证或主管部门批准的建设许可，那么该租赁合同应被认定为有效。...查看全文

法律分析:没有产权证租赁合同一般无效，但有特殊情况除外。例如，出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定该租赁合同有效。法律依据:《《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁...查看全文

出租房屋没有签订有效合同，租赁双方可以根据口头约定履行租赁关系，这被视为不定期租赁。双方随时可以解除房屋租赁关系，并在解除时退还剩余款项。...查看全文