法律解析： 债务人不偿还到期债务的，债权人可以与债务人协商将抵押物进行拍卖，如果协商不成的，债权人可以起诉债务人后拍卖抵押物。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生...查看全文

法律分析： 债务人的抵押品可以拍卖。在债务人不按约定履行义务时，债权人可以与抵押人协商，将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，然后就拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。 法律依据 《民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到...查看全文

法律解析： 债务人不偿还到期债务的，债权人可以与债务人协商将抵押物进行拍卖，如果协商不成的，债权人可以起诉债务人后拍卖抵押物。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生...查看全文

债权人是可以参加债务人财产拍卖的，如果被拍卖的财物流拍的，如果债权人同意的，可以用财物抵债务。人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。...查看全文

法律分析:债权人是可以参加债务人财产拍卖的，如果被拍卖的财物流拍的，如果债权人同意的，可以用财物抵债务。人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除...查看全文

律师分析： 拍卖流拍的情况下，必须拍卖三次后，才可以裁定以物抵债，或者在申请执行人不接受以物抵债的情况下，解除房屋的查封。至于是否降价，法律规定是每次流拍，可以在上次拍卖底价的基础上降价20％以内。实务工作中，可以降价10％，也可...查看全文

超过了还钱期限如果债务人还不还钱的话，债权人是可以将债务人留下的抵押品进行拍卖的，通过拍卖所得来进行还债。抵押权实现的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务，超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务，或者发生...查看全文

抵押人卖抵押财产不犯法，但需通知抵押权人。如抵押人卖财产可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存价款。超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律解析： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、...查看全文

法律分析： 抵押权人在债务人不履行债务时，可以把抵押物变卖。抵押权人可以与抵押人协商，以抵押物折价或者将抵押物进行拍卖或者变卖，并就所得的价款优先受偿。 法律依据 《民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发...查看全文

律师分析： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、...查看全文

律师解答： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、...查看全文

1.抵押物是以其价值担保债权债务的履行，除当事人另有约定外，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。2.担保物拍卖后所得金额超出担保范围的部分，仍属于担保人的合法财产，应当予以返...查看全文

律师分析： 1.抵押物是以其价值担保债权债务的履行，除当事人另有约定外，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。2.担保物拍卖后所得金额超出担保范围的部分，仍属于担保人的合法财产...查看全文

1.抵押物是以其价值担保债权债务的履行，除当事人另有约定外，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。2.担保物拍卖后所得金额超出担保范围的部分，仍属于担保人的合法财产，应当予以返...查看全文

法律分析:抵押物被拍卖超出债务，仍然属于担保人的合法财产，所以应当予以返还。抵押物是指债务人、抵押人为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。担保物权的担保范围包括主债权及利息，包括损害赔偿金，包括违约金，包...查看全文

抵押物可以买卖。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿...查看全文

律师分析： 抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...查看全文

法律解析： 抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...查看全文

法律解析： 抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...查看全文