我国制定房屋征收补偿标准

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摘要:国家征收房屋补偿标准包括结构折旧补偿费、临时居住条件补贴和奖励性补偿费;依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人应获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿;国家征收土地补偿标准根据原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费,其中土地补偿费为前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费根据耕地数量和被征收单位平均每人占有耕地数量计算。
一、国家征收房屋补偿标准
1、国家征收房屋补偿标准:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
2、法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、国家征收土地补偿标准是多少
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
延伸阅读
我国房屋征收政策的实施效果评估
我国房屋征收政策的实施效果评估是对我国在房屋征收方面所采取的政策措施的综合评估。通过对政策实施后的效果进行评估,可以了解政策的实际效果,为政府制定更科学合理的政策提供参考。评估内容包括房屋征收的合法性、补偿标准的公平性、征收程序的规范性等方面。评估结果将反映政策的优点和不足,为政府改进政策提供依据,也为受影响的居民提供维权的依据。通过评估,可以促进房屋征收政策的持续改进,实现公平合理的征收补偿,保障人民群众的合法权益。
结语:国家征收房屋补偿标准明确规定了被拆迁房屋的补偿费用计算方式和补贴标准,同时法律依据也明确了被征收人应获得的补偿内容。对于土地征收,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。评估房屋征收政策的实施效果是为了保障居民的合法权益,促进政策的持续改进。通过科学合理的补偿和评估,我们能够实现公平合理的征收补偿,确保人民群众的权益得到保障。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

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