口头租房没签合同押金能退吗

律师回答

口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。如果房东不退的,可以起诉解决。
      法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
      【辟谣】
      租房期限不能超过二十年?
      真相:是的
      解析:
      根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
      【提醒】
      租房合同违约怎么处理?
      1、一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失。
      2、另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。

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