房子主体结构质量不合格应该怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋主体结构质量不合格怎么处理

答

房屋主体质量不合格，消费者可解除购房合同并要求赔偿。房屋质量问题应视情况投诉给不同部门。退房时，买房人需发出通知，开发商应退还全部房款并办理相关手续。...查看全文

问怎样认定房屋主体结构质量不合格？

答

律师分析：认定房屋主体结构质量不合格包括三种情况：第一种情况是房屋交付前未经验收；第二种情况是房屋交付前虽经验收但验收不合格；第三种情况是房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。【法律依据】：《关于审理商品房买卖合...查看全文

问怎样认定房屋主体结构质量不合格

答

法律解析：认定房屋主体结构质量不合格包括三种情况：第一种情况是房屋交付前未经验收；第二种情况是房屋交付前虽经验收但验收不合格；第三种情况是房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。【法律依据】: 《关于审理商品房买卖合...查看全文

问怎样认定房屋主体结构质量不合格

答

法律分析：房屋主体结构质量不合格的认定：所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。如:地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。所谓“不合格”，应指房屋未能通过...查看全文

问怎样认定房屋主体结构质量不合格

答

问房屋质量主体不合格怎么办?

答

房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋交付前未经验收...查看全文

问房屋质量不合格应该怎么办

答

法律分析:1、房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的，不影响请求开发商支付违...查看全文

问房屋质量不合格应该怎么办？

答

律师分析： 1、房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的，不影响请求开发商支付违约金及...查看全文

问房屋主体结构质量不合格，买受人如何处理

答

[法律指引]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损...查看全文

问房屋质量不合格应该怎么处理

答

法律解析： 1、房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的，不影响请求开发商支付违约金及...查看全文

问房屋质量不合格应该怎么处理

答

问房屋质量不合格应该怎么处理？

答

买受人可以拒绝收房，同时应在房屋验收单等文件上，如实的进行逐一记录。同时，买受人可根据买卖合同的约定，追究开发商相应的违约责任。一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量...查看全文

问房屋的质量不合格该怎么办？

答

律师分析： 1、购房人可以请求开发商履行合同时，按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的，不影响请求开发商支付违约金及承担违约责任的权利。2、购房人可以请求人民法院解除合同。购房人请求...查看全文

问房屋质量检验机构检测该不合格怎么办

答

法律分析：房屋质量检验机构检测该不合格的，如果是严重影响正常居住使用的质量问题，如房屋主体结构质量不合格，买受人可以向房东主张违约责任。如果是不太严重的问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等问题，购房者可以向开发商要求维修，但是...查看全文

问房屋质量检验机构检测该不合格怎么办

答

法律分析：房屋质量检验机构检测该不合格的，如果是严重影响正常居住使用的质量问题，如房屋主体结构质量不合格，买受人可以向房东主张违约责任。如果是不太严重的问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等问题，购房者可以向开发商要求维修...查看全文

问房屋质量不合格应该怎样处理？

答

律师分析：因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。在实际购房者...查看全文

问交付房屋如主体结构质量不合格能否要求解除合同

答

买受人以房屋质量为由请求解除房屋买卖合同，并不是任何的房屋质量问题都能得到法院支持，通常只有两种情形买受人才能解除合同： 1、当房屋存在主体结构质量问题时，若主体结构质量问题不合格，则买受人可以解除合同； 2、当房屋存在其他房屋质...查看全文

问交付房屋如主体结构质量不合格能否要求解除合同？

答

律师分析：买受人以房屋质量为由请求解除房屋买卖合同，并不是任何的房屋质量问题都能得到法院支持，通常只有两种情形买受人才能解除合同： 1、当房屋存在主体结构质量问题时，若主体结构质量问题不合格，则买受人可以解除合同； 2、当房屋存...查看全文

问如何认定房屋主体质量不合格

答

房屋主体结构质量不合格的认定依据是鉴定机构对房屋的结构鉴定，主体结构必须具备强度、韧性和稳定性，以承受各种载荷。如地基、承重墙出现结构性问题，应视为主体结构存在问题。不合格指房屋未通过验收或核验不符合质量要求。...查看全文

问房屋质量不合格怎么办

答

法律分析:房屋质量不合格业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同，要求赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房销售管理办...查看全文