夫妻婚前共同付首付买房，按揭贷款的，房屋登记在双方名下，女方拥有部分产权；若登记在男方名下，属于女方对男方的赠与，房屋归男方所有；婚后共同还贷和房屋增值部分为夫妻共同财产。...查看全文

离婚财产和子女抚养问题的原则：协议处理优先，无协议则法院根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为依据。子女抚养以协议为原则，无协议则法院根据具体情况判决，以最有利于未成年子女为依据，满两周岁的子女由母亲直接抚养，已满八周...查看全文

婚前买房分割规则概述：个人全款购买的属个人财产，不分割；夫妻共同出资购买的，按出资比例分割；婚前支付首付的，首付属个人财产，婚后还贷属共同财产，应共同分割。...查看全文

法律分析：离婚婚前财产问题一般是不需要解决的，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚...查看全文

婚前买房产的处理主要分为个人支付、双方出资和婚后还贷三种情形。个人支付的房产属于个人财产，不可分割；双方出资的房产可以按出资比例分割；婚后还贷部分属于共同财产，需夫妻共同分割。...查看全文

夫妻共有房产的分割需协商，无法协商可起诉法院。双方均主张所有权且同意竞价取得可准许，一方主张所有权需评估并补偿，双方均不主张可拍卖。婚前首付房产婚后还贷为个人财产，共同还贷及增值部分为共同财产需补偿。婚前财产离婚时不加配偶名字无权...查看全文

婚前个人财产在离婚时应归一方所有，婚后共同偿还的按揭房属于购房者个人财产，离婚时应补偿一半共同偿还贷款。按揭购房涉及三方两个法律关系，购房方与开发商的合同关系结束后，房屋归购房方所有。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法...查看全文

在结婚之前，如果有一方取得了房产证，那么这部分财产就是该方的婚前财产。房子属于婚前财产离婚是不需要分割的，因为是属于婚前的财产，也就是个人的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全...查看全文

该文章主要讲述了房产在结婚前和离婚时的归属问题,其中在离婚时房产的归属取决于婚前房产的归属权,但以下两种情况除外:1. 结婚后,拥有房产的一方主动将房产赠与给另一方的;2. 婚前房产在购买时并不是个人全部出资,而是由双方共同出资购...查看全文

婚前贷款买的房离婚时，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》，婚后共同还贷的房产由双方协议处理，离婚时产权登记一方需对另一方进行补偿。知识产权收益根据收益时间划分，婚前明确的收益为个人财产，离婚时不可分割；婚姻存续期间...查看全文

离婚时，夫妻共同财产需要分割；孩子的抚养权可协商或诉诸法院；两周岁以下子女一般随母方生活，但有特殊情况可随父方；两周岁以上子女，父母双方要求抚养需考虑多种因素；抚养费根据收入比例支付，无固定收入可参照行业平均收入确定。...查看全文

离婚房产纠纷如果是属于夫妻共同房产的先由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。【本文关联的相关法...查看全文

根据我国民法典的规定,如果债务人在离世前已经离婚,则该债务不属于夫妻共同债务,而只能是个人债务。如果债务人去世时欠有债务,其遗产中除了应当保留给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要遗产外,其余部分应当用于清偿被继承人依法应当缴...查看全文

离婚前的债务离婚后需要对方承担；夫妻共同债务需双方共同偿还；债权人可向任何一方主张偿还夫妻共同债务；离婚协议或法院文书对财产分割作出处理后，债权人仍可追偿。...查看全文

婚前债务离婚后的处理方式，夫妻共同负担债务，共同财产清偿；个人约定的债务由个人清偿。离婚债务诉讼流程包括立案、庭前准备、开庭审理、上诉等。债务人未履行可申请强制执行。离婚诉讼的管辖法院根据住所地或经常居住地确定。根据《民事诉讼法》...查看全文

婚前欠债离婚时，除非债权人能证明债务用于夫妻共同生活，否则婚前债务属个人债务。根据《民法典》规定，夫妻共同债务包括共同签署的债务和一方为家庭日常生活需求承担的个人债务。婚前个人债务转化为夫妻共同债务需证明与婚后共同生活有因果关系，...查看全文

法律分析： 发生离婚房产纠纷的，可以找当地的村民委员会或者居民委员会调解，因为村委会设有人民调解委员会。人民调解委员会是解决基层解决人民内部纠纷的群众性组织。如果调解不成可以向法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国人民调解法》 第...查看全文

法律分析： 离婚时，夫妻的共同所有的房产价值及所有权归属应由双方协议处理，能达成协议的，按协商结果签订离婚协议。无法达成协议时，可以起诉到人民法院，法院一般按不同情形分别处理。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须...查看全文

诉讼离婚房产判决原则：个人房产不分割，共同房产按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。诉讼费根据财产分割确定，财产总额超过20万元的部分按0.5%交纳。起诉离婚程序：向法院提起诉讼申请，立案后缴纳诉讼费，移送民事庭审理，调解后开...查看全文

第一、结婚前已经取得所有权的房屋，且房屋权属证书登记在一人名下的，应认定为婚前的个人财产。另一方有证据证明购房款的一部份或全部是其出资，该出资可认定为房屋所有权人对其所负的债务，购房一方有证据证明该出资是另一方赠与的除外。 ...查看全文