一、第二套房贷款需要什么条件（一）第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供...查看全文

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1...查看全文

第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。贷款买过一套房...查看全文

二套房政策贷款的条件有：1、具有本市正式户口或有效居留身份；2、经济收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；3、借款人具有完全民事行为能力；4、可提供购买自住房的有效合同或协议；...查看全文

1、具有有效身份证及婚姻状况证明;2、良好的信用记录和还款意愿;3、有稳定的收入;4、所购住房的商品房销售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开设...查看全文

第二套房公积金贷款条件及要求有以下几点：1、申请人名下有连续缴纳一年甚至更久的公积金，目前处于在缴状态；2、申请人工作稳定，收入可观，有按时还款的能力；3、申请人个人征信良好，没有逾期还款的记录...查看全文

1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平。2、再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当...查看全文

律师分析： 第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件...查看全文

购买第二套房子的条件：1、第二套房贷款支付首付比例降至百分之四十；2、有第一套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭，购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为百分之三十，相应购房贷款未结清居民家庭，购买第二套普通商品房，第二...查看全文

律师分析： 1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清; 2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积; 3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款； 4、借款人需要支...查看全文

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1...查看全文

二套房政策贷款条件有：（1）具有本市城镇正式户口或有效居留身份；（2）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）借款人具有完全民事行为能力等。...查看全文

第一套房没贷款再买房算二套房，以下是认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购...查看全文

律师分析： 1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但在贷款时视...查看全文

商业贷款买第二套房的规定是:对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免...查看全文

可以，首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国...查看全文

买第二套房还能贷款，购买第二套优惠政策：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。 买第二套房贷款政策是什么 1、以第二套房贷款人家庭（...查看全文

对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和...查看全文

办理身份证的流程及时间限制。本人需携带户口本或旧身份证到户籍地派出所办理，现场拍照按指印采集信息。办理时间为周一至周五，法定节假日除外。一般一个月内可完成，但最长办理期限为六十天，特殊情况可延长三十天。...查看全文

购买第二套房屋时，若第一套房使用公积金贷款并已还清，则可以再次使用公积金贷款购买第二套房；若第一套房使用商业贷款并正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，但首付较低50%，利率上浮10%；部分地区已开始实施公积金贷款二套房首付较...查看全文