优先购买权是指特定对象在同等条件下享有先于其他权利人主张财产权利的权利。不同情况下，股东、承租人、共有人和知识产权持有人都可能拥有优先购买权。对于股东转让出资、房屋出售、共有份额转让以及知识产权转让等情况，优先购买权的行使需要遵循...查看全文

法律解析： 优先购买权是指在特定条件下、特定的人拥有的一种权利，通常也称为预购权。该权利通常被赋予某些特定人，比如房屋或土地的所有者、合伙人、股东等。如果物业或资产准备出售，被授予优先购买权的人有权以同等条件购买该物业或资产。在法...查看全文

律师分析： 优先购买权是指在特定条件下、特定的人拥有的一种权利，通常也称为预购权。该权利通常被赋予某些特定人，比如房屋或土地的所有者、合伙人、股东等。如果物业或资产准备出售，被授予优先购买权的人有权以同等条件购买该物业或资产。在法...查看全文

律师解答： 优先购买权是指在特定条件下、特定的人拥有的一种权利，通常也称为预购权。该权利通常被赋予某些特定人，比如房屋或土地的所有者、合伙人、股东等。如果物业或资产准备出售，被授予优先购买权的人有权以同等条件购买该物业或资产。在法...查看全文

律师分析： 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百零...查看全文

什么是承租人的优先购买权？ 承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权...查看全文

在以下四种情况下，承租人不能主张优先购买权：1.房屋共有人行使优先购买权；2.出租人将房屋出卖给近亲属；3.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买；4.第三人善意购买并已办理登记手续。承租人享有以同等条件优先购买的权...查看全文

律师分析： 股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买...查看全文

股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司...查看全文

法律分析:房屋承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知义务后的十五日内，作出是否购买的明确意思表示。...查看全文

律师解答： 承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。优先购买权的立法精神和目的就是要赋予承租人在购买承租房屋时...查看全文

拍卖优先购买权的概述及其适用情况。优先购买权是指在同等条件下，特定人享有在出卖人将标的物出售给第三人前优先购买的权利。优先购买人需经法院确认并取得竞买资格，不同优先购买人有不同的竞买顺序。常见情况包括有限责任公司股东转让、出租人出...查看全文

承租人优先购买权是一项民事法律制度，出租人在出卖租赁房屋前应提前三个月告知承租人，同等条件下，承租人享有优先购买权。如果出租人未按规定通知，承租人可请求法院宣告房屋买卖无效，但承租人在15天内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。...查看全文

本文重点阐述了承租人优先购买权的规定和相应的法律规定。根据《民法典》第三百一十一条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条和第二十四条规定，承租人在租赁房屋被出卖时有优先购买权。若出租...查看全文

律师分析： 自愿放弃房屋优先购买权是指承租人自愿放弃依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利。承租人在同等条件下拥有优先购买权，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。 【...查看全文

法院拍卖优先购买权人是指，优先于其他人购买某项财产的权利。如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按...查看全文

法律分析：房屋承租人优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利，又称先买权。在房屋租赁合同存续期间，出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下，享有优先...查看全文

法律分析:房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人...查看全文

律师分析： 房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者有...查看全文

房屋承租人的优先购买权是指，承租人和出租人签订合同之后，出租人在合同期内，要把房屋卖给别人的，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但出租人将房屋卖给近亲属，或者房屋的按份共有人想要行使优先权的，承租人就没有优先权了。总的来说，房屋...查看全文