前期物业服务合同示范文本是，首先应当写明甲乙双方的姓名等信息； 其次，写明物业类型、建筑面积、座落位置，写明服务内容与质量以及服务费用，写明双方享有的权利与义务； 最后，双方当事人签字并写明时间。 前期物业服务合同是否有效 我国法...查看全文

《民法典》第九百三十八条规定了物业服务合同的内容，包括服务事项、质量、费用、维修资金、用房管理、服务期限等。（生效时间：2021年1月1日）...查看全文

小区物管服务的主要内容 (1)房屋共用部位的维护与管理。 房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上，零修合格率...查看全文

本文主要介绍了小区物业管理服务的主要职责，包括维护和管理工作坊内的共用部位，房屋的维修管理，房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，环境卫生、绿化管理服务，小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务，物业管理装饰装修管理服务，房...查看全文

法律分析:物业服务合同包括以下内容:_x000D_ 1、当事人的姓名或者名称和住所；_x000D_ 2、服务事项；_x000D_ 3、服务质量；_x000D_ 4、服务费用的标准和收取办法；_x000D_ 5、维修资金的使...查看全文

物业服务合同包括以下内容：1、双方姓名（或名称）与地址；2、服务事项；3、服务质量；4、服务费用标准与收取方式；5、维修资金使用；6、服务期限；7、服务交接等。...查看全文

物业费的主旨是：物业费包括物业服务成本和支出，如管理人员工资、设施维护费用等；物业费的收取标准应遵循相关政策法规和用户收入水平；物业费收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》。...查看全文

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务的种类有：前期物业服务，即在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物...查看全文

本文深入剖析了合同义务的种类，包括合作义务、契约义务、承诺义务、通知义务、协助义务、告知义务、保护义务、保密义务等。在介绍缔约过失责任时，文章分为缔约无效或被撤销的缔约过失责任和合同不成立的缔约过失责任两大类。前者包括擅自撤回要约...查看全文

      一般来说，小区在交付前三个月就得有物业公司进驻。按照武汉市的规定，20万平方米以上的住宅小区，必须有物业公司。物业公司和开发商签合同，但进驻费用...查看全文

法律分析：一般来说，小区在交付前三个月就得有物业公司进驻。按照武汉市的规定，20万平方米以上的住宅小区，必须有物业公司。物业公司和开发商签合同，但进驻费用却由业主承担，矛盾就在这里，很多业主对物业服务水平并不买账。本次武汉出台的《...查看全文

物业管理服务项目包括公共服务、专项服务和特约服务。公共服务包括卫生服务、清洗消毒、水电费管理、环境维护和治安服务。专项服务针对特定用户群体，如电梯维修、楼宇翻新和设备检修。特约服务满足个别用户需求，如代保管、清扫、洗衣、代购等。...查看全文

本文讨论了集体土地上物业使用权转让合同的一般形式，即开发商将合法建造的房屋的使用权转让给受让方，受让方通过一次性或分期付款方式支付使用权转让价款，并获得土地租赁剩余期限内该房屋的使用、收益权。...查看全文

法律分析:物业服务合同的内容:物业服务人和业主的姓名或者名称、住所；服务事项；服务质量；服务费用的标准和收取办法；维修资金的使用；服务用房的管理和使用；以及服务期限等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

合同的义务分为三种：主义务、从义务和附随义务。主义务是合同关系中必备的、自始确定的，能够决定合同类型的基本义务。从义务不具有独立意义，只能辅助主给付义务发挥功能。附随义务是在合同履行过程中基于诚实信用原则而发生的，旨在更好地实现当...查看全文

物业管理合同签订的内容有：1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些；3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；...查看全文

法律解析： 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一...查看全文

物业收费标准及具体费用范围。物业收费标准分为一至四级，由当地物价局公布。物业费用包括管理人员工资、设备维护费、卫生清洁费、绿化养护费、秩序维护费、办公费用、固定资产折旧、保险费等。...查看全文

物业费构成要素包括人工费、物业共用部位设施费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧费用、设备及公众责任保险费用、经业主同意的其他费用。物业服务费已包括小区卫生保洁费用，而“卫生费”属于行政事业收费。物...查看全文

物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当在物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务合同责...查看全文