房产证夫妻间改名的手续
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
1、结婚证复印件(核验原件);
2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
3、夫妻双方共有房屋的协议;
4、房屋所有权证;
5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
6、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
7、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
从《民法典》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻更名没有什么意义，但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。
夫妻房产证改名的限制条件是什么？
律师回答
摘要：房产证夫妻间改名手续：需提供相关证件，如结婚证、身份证、房屋所有权证等。根据民法典规定，夫妻共同财产无论登记在谁名下，双方都共同拥有。办理夫妻更名手续在法律上或许无意义，但特殊约定下可生效。
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夫妻共有房产如何进行名字更改？
夫妻共有房产如何进行名字更改？夫妻共有房产的名字更改需要满足一定的条件和程序。首先，夫妻双方必须达成一致意见，并提供相关证明文件，如结婚证、身份证等。其次，根据当地的法律法规，可能需要办理相关手续，如提交申请、填写表格、缴纳费用等。此外，还需注意是否需要办理贷款变更、税务登记等手续。具体程序和要求可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所，以确保按照规定进行名字更改。请注意，本回答仅供参考，请以实际情况和法律法规为准。
夫妻共有房产如何进行名字更改？夫妻共有房产的名字更改需要满足一定的条件和程序。首先，夫妻双方必须达成一致意见，并提供相关证明文件，如结婚证、身份证等。其次，根据当地的法律法规，可能需要办理相关手续，如提交申请、填写表格、缴纳费用等。此外，还需注意是否需要办理贷款变更、税务登记等手续。具体程序和要求可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所，以确保按照规定进行名字更改。请注意，本回答仅供参考，请以实际情况和法律法规为准。
结语：办理房产证夫妻间改名手续需夫妻双方同时到场，填写申请书，提交相关证件。房改房需提供原售房单位证明，商品房、经适房需写变更申请及简要理由。所需资料包括结婚证、身份证复印件，共有房屋协议，房屋所有权证，房改房提供原购房契约复印件，所有权证附图、登记表复印件。办理只需交纳5元印花税，其他费用免交。根据《民法典》，夫妻共同财产不受房产登记影响，但特殊约定也受法律承认。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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