工程延期违约金过高怎么办-法律问答|晖律网

工程延期违约金过高怎么办

回答于2024-04-29 阅读（2240）

律师回答

摘要：工程延期违约金过高可向司法机关投诉解决。合同违约金不得超过实际损失的30%，如过高可请求法院减少。工程延期索赔应向工程师提出索赔意向通知，补偿经济损失。申报条件包括工程量增加、发包人变更设计等。法律依据为《民法典》第八百零一条和第八百零三条。

工程延期违约金过高的情况下可以向司法机关投诉来解决。一般合同的违约金不应超过实际损失的30%，如果存在工程违约金过高的情形，应当请求人民法院对其予以适当减少。
一、工程延期违约金过高怎么办
工程延期违约金过高的情况下，可以向司法机关起诉来解决。如果超出法律规定的违约金上限，则是不合法的。违约金是适用约定违约金，即当事人约定的违约数额赔偿，但是约定金额大于实际损失金额的30%的可以请求法院增加或者减少。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
二、工程延期索赔怎么处理
工程延期索赔的方式是：
1.索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知；
2.发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
3.工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后，于28天内给予答复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据。
三、工程延期的申报条件是什么
工程延期的申报条件是：
1.工程量增加；
2.发包人变更设计；
3.发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；
4.发包人未按约支付工程款；
5.发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；
6.工程质量鉴定；
7.不可抗力或其他因素。
法律依据：
《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

延伸阅读

结语：工程延期违约金过高的情况下可以向司法机关投诉来解决。一般合同的违约金不应超过实际损失的30%，如果存在工程违约金过高的情形，应当请求人民法院对其予以适当减少。合理申报工程延期索赔，按照规定的程序提出索赔意向通知和索赔报告，工程师应在规定时间内答复或要求补充理由和证据。工程延期的申报条件包括工程量增加、发包人变更设计、未提供必需资料等。根据《民法典》相关条款，施工人应承担违约责任，发包人有权请求修理或赔偿损失。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章法律责任第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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