一、关于继承房产的出售问题
房产继承的房产在出售前，需要完成房产继承过户登记手续。只有经过合法所有权认证并且所有权人同意出售的房屋，才可以进行出售。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百三十九条，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第二百三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、继承房屋公证过户要多久
继承房屋公证过户要15-30天左右。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、房产继承过户流程
房产继承过户流程：
1.准备登记材料。
2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问。
3.登记机构进行初步审核。
4.缴纳各种税费。
5.出具受理通知书。
6.领取房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
继承的房子能直接卖吗
律师回答
摘要：本文介绍了房产继承的房产在出售前需要完成房产继承过户登记手续，并介绍了继承房屋公证过户所需时间和房产继承过户流程。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承房屋需要满足合法所有权认证和所有权人同意出售的条件，并且需要经过驻场税务所办理税收核定和房地产交易中心办结。房产继承过户流程包括准备登记材料、书面申请、初步审核、缴纳税费、出具受理通知书和领取房产证等步骤。
延伸阅读
结语：房产继承的房产在出售前需要完成房产继承过户登记手续。只有经过合法所有权认证并且所有权人同意出售的房屋，才可以进行出售。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承房屋需要满足一定条件，并且需要经过特定的流程。房产继承过户流程包括准备登记材料、书面申请、初步审核、缴纳税费、出具受理通知书和领取房产证等步骤。如果房屋符合法律规定并且所有继承人同意出售，则可以通过房产继承过户登记手续完成房产过户。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
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