事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。 (1)遗嘱继承或遗赠...查看全文

隔代一般可以继承房产。房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公...查看全文

房产过户给子女新政策：按房价百分之二缴公证费、百分之零点五缴评估费、百分之三缴契税、百分之一缴土地增值税和所得税，房屋产权登记费一百元。九十平方米以下首次购房按百分之一缴契税，满五年免征，未满五年按百分之五点五五缴营业税。安置房过...查看全文

本文介绍了独生子的房产继承权以及房产继承的流程和费用。独生子在法定继承中具有直接继承权，但需要满足被继承人不能留下遗赠或遗赠扶养协议的前提条件。房产继承一般不能直接过户，需要按照注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记的程序办理...查看全文

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。独生子女可以直接继承父母房产吗？ 独生子女可以直接继承父母房产吗 事实上，如果独生子女的父母逝世...查看全文

法律分析： 一般来说，房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。都没有的话，独生子女需要和其他遗产继承人进行协商，协商不成的按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序来继承。 法律依...查看全文

事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。 (1)遗嘱继承或遗赠...查看全文

事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。 (1)遗嘱继承或遗赠...查看全文

本文主要探讨了直接继承房产是否可以卖掉以及继承房产继承人不一定要交税的问题。同时，列举了继承房产办理过户需要准备的材料，包括被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继...查看全文

直管公房是不可以继承。直管公房一般是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承。承租住房的，承租人在租赁期限内死亡的，与其一起居住满2年的家庭成员可以继续租用该住房。由于承租人没有公房的...查看全文

法律分析:孙子在代位继承或者是遗嘱继承时可以直接继承爷爷奶奶的房产。一般情况下，孙子一般是不可以直接继承爷爷奶奶的房产的，但是如果爷爷奶奶立有遗嘱的话，孙子可以根据遗嘱直接继承。或者是当孩子爸爸先于爷爷奶奶去世的，孙子可以...查看全文

房产证上加孩子的名字需要注意以下事项：1.采用赠与、买卖等方式办理过户时，需要提交相应的赠与协议、合同、公证材料以及契税收据；2.办理产权转移登记时，需要缴纳契税、登记费、权证印花税和房屋评估价0.05%的合同印花税；3.如果是通...查看全文

房子继承不公证不能直接房产局过户。遗产继承房屋公证后不过户不能直接交易。法律并没有明文规定必须要公证，但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书，到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。公证过户流...查看全文

代位继承不适用遗嘱继承。代位继承只适用于法定继承。代位继承是继承人先于被继承人死亡，由继承人的子女继承其遗产份额，而遗嘱继承是被继承人先死亡才发生继承。因此根据代位继承的概念和性质，不适用与遗嘱继承。根据我国法律的规定个，遗嘱继承...查看全文

独生子女是否可以直接继承本人的房产，要根据具体情况而定：1、对于被继承人死后有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承；2、被继承人留有有遗嘱的，按遗嘱进行继承；3、被继承人没有遗赠抚养协议和遗嘱...查看全文

房产继承不是必须要公证的，能直接进行法定继承或遗嘱继承，也能通过诉讼处理。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国公证...查看全文

法律分析:房产可以由未成年人直接继承。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承遗产与继承人是否成年没有关系。法律依据:《《中华人民...查看全文

符合法律规定的，房产一般可以由未成年人直接继承。因为我国的民法典并没有对继承房产作出岁数的限制，继承房产并没有岁数的规定，所以未成年人也可以继承房产和享有继承份额。而且在分割遗产的时候，如果存在还没有出生的遗腹子，那么也要为这位还...查看全文

房产继承一般不能直接过户，需要按照如下程序办理：1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明...查看全文

农村宅基地的继承和房屋的继承要分开走。如果继承人是本村集体组织成员且符合宅基地条件，可以继承房屋。如果继承人不符合宅基地条件，宅基地应交回集体，但房屋可出售或自住。如果子女已转为城镇户口，宅基地无法继承，房屋处理同第二种情况。根据...查看全文