律师分析： 按份共有的不动产出租，须经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共有人出卖租赁房屋的，按份共有人的优先购买权优先于房屋承租人。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共...查看全文

律师解答： 按份共有的不动产出租，须经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。共有人出卖租赁房屋的，按份共有人的优先购买权优先于房屋承租人。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共...查看全文

多人对同相同的物按照各自的份额享有权利和承担义务，这是我们说的按份共有。由于物主较多，在处分共有物时，就会容易因为各执不同意见而产生纠纷。法律为了规避此类纠纷做出了相应的规定，其中按份共有处分三分之二就是如此。按份共有处分三分之二...查看全文

一、按份共有人对外转让需要其他人同意吗 1、按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其...查看全文

根据法律规定，如果有人想要转让房产份额，他们需要提前十五天通知其他共有人，并给予其他共有人在同等条件下的优先购买权。如果无法通知其他共有人，其他共有人可以在共有权属转移之日起六个月内主张优先购买权。因此，房产份额可以在最快十五天内...查看全文

法律分析：按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或...查看全文

法律分析：按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或...查看全文

法律分析： 按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。 法律依...查看全文

法律分析： 按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零四...查看全文

法律分析：共有房产如果想要买卖，通常有两种方法可以解决：第一种，取得共有人的同意。在你出售房屋之前，找到房屋的共有人，取得他们的同意，并让他们为你出示一份同意书，如此一来，你就可以自由处理处置房产，但售房所获取的收益需要按...查看全文

法律分析：共有房产如果想要买卖，通常有两种方法可以解决：第一种，取得共有人的同意。在你出售房屋之前，找到房屋的共有人，取得他们的同意，并让他们为你出示一份同意书，如此一来，你就可以自由处理处置房产，但售房所获取的收益需要按...查看全文

法律分析：处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...查看全文

法律分析： 若是转让按份共有的，一般是不需要征得其他共有人同意；但要注意的是，若是要改变对共有财产的性质之类的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 法律依据： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意；但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百条...查看全文

根据法律规定，如果按份共有人要转让房产份额，需要提前15天通知其他共有人，并给予其优先购买权。如果无法通知其他共有人，则其他共有人可以在共有权属转移之日起六个月内主张优先购买权。因此，最快15天即可转让，但需注意其他共有人的优先购...查看全文

应当是份额三分之二以上或者全部共有人同意才可以处分共有房子。一栋房屋有数个继承人的，又是共同共有人，那么是需要全部继承人同意才行。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之...查看全文

宪法的修改应由到会人大代表的三分之二以上多数通过是对的。 依据宪法和立法法的规定，法律和其他议案由全国人大以全体代表的过半数通过，或者由全国人大常委会组成人员的过半数通过。 宪法修改的流程有： 、提案，提案启动宪法修改程...查看全文

法律分析:按份共有人经三分之二以上共有人同意能将房屋出租。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋出租的，按份共有人可以签订房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析：为关联企业担保，按公司章程规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。关联股东不得参与表决。表决需出席会议的其它股东过半数通过。上市公司1年内担保超过资产总额30%的，需经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。...查看全文

法律分析：为关联企业担保，按公司章程规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。关联股东不得参与表决。表决需出席会议的其它股东过半数通过。上市公司1年内担保超过资产总额30%的，需经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。...查看全文