法律解析:
商品住房是七十年产权。
【法律依据】:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第四十条 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
法律解析:
商品住房是七十年产权。
【法律依据】:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第四十条 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
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法律分析: 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年此外...查看全文
商品房产权的年限为四十年。一、专利保护期限是多少年专利可分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利。不同类型的专利保护期不同。根据《中华人民共和国专利法》第四十二条的规定,发明专利权的期限为二十年,实用新型专...查看全文
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律师解答: 一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为七十年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为四十年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城...查看全文
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律师分析:商品房产权年限有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。...查看全文
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法律分析:商品房的产权是四十年。房屋的物权本身是没有时间限制的,但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。所以,商业用地上的商品房产...查看全文
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法律分析:商品住房是70年产权,自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文
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商品房的产权为:1、住宅用房,是指提供家庭和个人生活使用的房屋,产权年限为70年;2、商品房,是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,产权年限为40年;3、商住两用房屋,多为城市综合体房...查看全文
商品住房的产权是70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅...查看全文
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