未办理登记备案的房产可被保全。根据最高人民法院规定，人民法院可以依据土地使用权的审批文件和其他相关证据，对未办理登记备案的房产进行查封、扣押、冻结。对于第三人占有的财产，若第三人确认该财产属于被执行人，法院也可进行相应的保全措施。...查看全文

小产权房存在明显瑕疵或不完整的产权，无法依法办理不动产权登记或公开销售。由于土地使用权性质瑕疵，如农村宅基地上盖房屋，导致小产权房无法转让或正常执行。城中村的土地是集体土地，不能向市场销售，但价格低廉吸引了购房者，进而引发了小产权...查看全文

民法典规定，未取得房产证的房屋可以在与案件有关或申请范围内申请房屋保全；诉讼中财产保全适用条件包括给付之诉、生效判决难以执行、在案件未审结前申请、当事人提出书面申请或法院裁定、当事人提供担保。...查看全文

小产权房原始所有人违法可被法院查封，但其他居住人违法无法被查封。小产权房无法办理产权证，居住人无所有权，难以被查封。法院查封房产的情形包括恶意转移、变卖、诉前保全及执行案件中无履行能力或可供执行财产的情况。...查看全文

法律分析:房产未取得房产证时一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。...查看全文

无房产证的安置房买卖合同有效性的法律依据是《民法典》第二百一十五条。根据该条款规定，当事人之间订立的不动产物权合同，在未办理物权登记的情况下，仍然有效。因此，即使无房产证，安置房属于合法建筑，买卖合同仍然有效。然而，违章建筑、超期...查看全文

律师解答： 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况 。 例如：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 因继承或者受遗赠...查看全文

法律解析： 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况 。 例如：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 因继承或者受遗赠...查看全文

法律解析： 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况 。 例如：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 因继承或者受遗赠...查看全文

未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程一、没有房产证的...查看全文

法律分析： 未有得到房产证的房屋不能买卖。房产证是拥有所有权的证明，未有得到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有产权证明的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地...查看全文

法律分析:未取得房产证的商品房不能过户。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，无法进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:未取得房产证的房产一般不可以保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未取得房产证的房产不能证明房屋权属，无法起到保全...查看全文

一般不可以保全未取得房产证的房产。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未取得房产证的房产不能证明房屋权属，无法起到保全的作用。...查看全文

没有产权证的房子可以出租吗？未取得房屋产权证的合法建筑可以出租，但违章建筑、临时建筑和非法建筑不得出租；出租房屋需办理竣工验收合格和消防验收合格手续；出租方必须拥有合法权利的文件；利用农村集体土地进行非农业建设的房屋需取得规划许可...查看全文

房屋没有房产证不能买卖，带来的危害包括无法进行各种交易、无法获得拆迁补偿、无法设定抵押权等他项权利、面临被强制拆除或拍卖的风险、购房者无法获得贷款或承担民事责任，以及可能被开发商的债权人依法强制执行等。...查看全文

未办房产证的房屋可被强制执行，但被执行人可办房产证与执行无关。人民法院受理执行案件的条件包括：法律文书已生效、申请人是权利人、申请人在法定期限内提出、法律文书有给付内容、被执行人未履行义务、案件属于法院管辖。...查看全文

法律分析：在没有获得产权证的情况下，购买回迁房会存在很大的风险： 第一，回迁房办理产权证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得产权证的情况下购买回迁房，则办理产权证时产权证上的名字并不是...查看全文

未取得房产证的房子可以转让，但无法受法律保护。只有取得房产证的房屋才具备转让条件。如果房屋是合法取得的且可以办理房产证，可以提前转让，但需告知购买人并协助其办理手续。若房屋已备案于房产管理局，还需办理备案变更登记手续。...查看全文

房屋所有权人在未办理产权证的情况下可以出租房屋，因为未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。房屋租赁合同应包括房屋租赁当事人信息、房屋情况、租金和押金、租赁期限等内容，当事人还应约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。建设管理部门可以提...查看全文