根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条规定，法律上没有房产证的房屋依然可以进行买卖合同，并且出卖人对房屋没有产权也不会影响合同的有效性。如果买受人无法取得房产证，出卖人应当赔偿其损失。根据第五百九十七条规定，如果因为出卖人未...查看全文

没有产权的房子不能买卖，也不能转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未办理房产证的房子以及其他限制性情形下的房地产都不能进行转让。...查看全文

无产权房存在巨大风险，购房人需谨慎。房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同次要。公证应根据所有权，否则公证效力受质疑。购房需谨慎，无产权房交易风险高，需寻找合适的处理方式保护双方利益。...查看全文

无产权的房屋买卖合同如果依法成立的有效。当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同订立过程合法的有效。因买卖房屋无产权导致不能履行的，出卖方应当承担违约责任。 无产权的房屋买卖合同是否有效 根据物债二分的原则，无...查看全文

无产权房屋买卖合同需合法有效。当事人在签订合同时需具备民事行为能力，表达真实意愿，合同过程合法有效。若因无产权导致无法履行合同，出卖方应承担违约责任。...查看全文

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更...查看全文

法律分析:无产权的房屋买卖合同如果依法成立的有效。当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同订立过程合法的有效。因买卖房屋无产权导致不能履行的，出卖方应当承担违约责任。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:无产权的房屋不可以买卖。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有产权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

无产权的房屋不可以买卖。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有产权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户。一、如何继承房产继承房产的流程，包括以下这几个方面：...查看全文

无房产证的房屋买卖合同有效，根据《中华人民共和国民法典》第215条，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。没有房产证的房屋可以卖，但需注意实际情况，开发商拥有产权但未办理产权证的房屋可进行交易，但需预留部分房款；期房交易...查看全文

法律分析:无产权证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房屋没产权证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

无产权证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房屋没产权证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。一、房屋共有协议具有效力吗私下签订的房产协议仅发生债...查看全文

法律分析：对无房产证房屋进行买卖时，除当事人另有约定外，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效。无房产证房屋买卖合同如果并不具有意思表示不真实等无效事由，并不一定就是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行...查看全文

法律分析:无产权证房屋一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民...查看全文

没有房产证的买卖合同是有效的。买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。没有房产证就是没有做产权登记，就没有对抗善意第三人的权利。一、夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗...查看全文

小产权房房屋买卖合同符合民法典规定的条件时有效的。根据民法典规定，合同在满足特定条件下成立即生效，除非法律或当事人另有规定。买卖合同是指出卖人将所有权转移给买受人，并支付价款的合同。...查看全文

小产权房屋买卖合同需要满足生效要件，包括主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规政策规定。其中，当事人必须符合特定要求，房屋买卖双方当事人应当表意真实，房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。小产权房屋买卖合同可以约定生效条...查看全文

法律解析： 无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文

法律分析:无房产证的房屋买卖合同受法律保护。房屋未进行产权登记导致无房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力，购房者有权凭房屋买卖合同依法对房屋行使债权权力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文