没产权的房子不能进行买卖。没有产权的房子，当事人没有处分的权利。同时，没有办理房产证的房子，不能转让。
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
买卖无产权房屋是否合法？
律师回答
摘要：没有产权的房子不能买卖，也不能转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未办理房产证的房子以及其他限制性情形下的房地产都不能进行转让。
延伸阅读
买卖无产权房屋的法律风险及应对策略
买卖无产权房屋存在着一定的法律风险，需要采取相应的应对策略。首先，无产权房属于非法转让的房屋，买卖合同可能被认定为无效。为降低风险，买方应仔细核查房屋产权情况，确保房屋所有权合法。其次，买方应与卖方签订详细的购房合同，明确双方权益和责任，约定退款和违约责任等条款。此外，买方还应咨询专业律师，了解相关法律法规，确保自身合法权益受到保护。对于卖方而言，应提供真实有效的产权证明和相关手续，遵守法律规定，以免引发法律纠纷。综上所述，买卖无产权房屋需谨慎，采取相应的法律措施和风险防范策略，以确保交易的合法性和安全性。
买卖无产权房屋存在着一定的法律风险，需要采取相应的应对策略。首先，无产权房属于非法转让的房屋，买卖合同可能被认定为无效。为降低风险，买方应仔细核查房屋产权情况，确保房屋所有权合法。其次，买方应与卖方签订详细的购房合同，明确双方权益和责任，约定退款和违约责任等条款。此外，买方还应咨询专业律师，了解相关法律法规，确保自身合法权益受到保护。对于卖方而言，应提供真实有效的产权证明和相关手续，遵守法律规定，以免引发法律纠纷。综上所述，买卖无产权房屋需谨慎，采取相应的法律措施和风险防范策略，以确保交易的合法性和安全性。
结语：购买无产权房屋存在法律风险，需采取应对策略。买方应核查房屋产权，确保合法所有权。签订详细购房合同，明确权益和责任，约定退款和违约责任等。咨询专业律师，了解相关法律法规，保护自身权益。卖方提供真实有效产权证明和手续，遵守法律规定，避免法律纠纷。买卖无产权房屋需谨慎，采取法律措施和风险防范策略，确保交易合法安全。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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